Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Dolní Sasko

Plně vybavený byt se představuje jako světlý, pečlivě udržovaný mezonettový byt na třech úrovních, s vlastním vchodem, prostornou terasou na zadním dvoře, nádherným výhledem do zahrady a snově klidnou polohou v Schaumburger Landu – ideální pro všechny, kteří chtějí spojit přírodu, komfort a relaxaci.

Tento okouzlující mezonettový byt s elektronickým přístupem nabízí mimořádně příjemný pocit z bydlení – téměř jako malý řadový dům na konci řady. Udržované místnosti jsou světlé, moderně a útulně zařízené, což vás ihned zve k pohodlí.

Wallbox je k dispozici po dohodě!

Byt se nachází v oblasti Seeprovinz Auhagen, klidném, přírodou obklopeném koutě v krásném Schaumburger Landu. Odtud se po krátké procházce lesem dostanete k kanálu Mittellandkanal. Přírodní park Steinhuder Meer zve k rozlehlým cyklistickým výletům. Region nabízí řadu výletních cílů, přírodních zážitků a spoustu prostoru pro odpočinek.

Lokalita a okolí

• Venkovský klid – spousta zeleně, málo dopravy

• Blízkost k Steinhuder Meer – ideální pro cyklistiku, plachtění, pěší turistiku

• Čistá příroda – pole, louky, bažiny, chráněné přírodní oblasti

• Dobrá dostupnost – Wunstorf, Stadthagen, Bad Nenndorf a Hannover jsou rychle dosažitelné

Volný čas a relaxace

• Přístřešek pro kola

• Procházky k Mittellandkanalu

• Přírodní park Steinhuder Meer přímo za dveřmi

• Ideální pro fanoušky outdooru, hledající klid a milovníky přírody

Lákají nabídky jako bleší trhy u moře, půjčovna mofa v blízkosti, akce jako Steinhuder Meerbühne, Steinhuder Meer in Flammen/Lichterfest, Matjesfest ve Wunstorfu, Fest der Sinne & Pflastertrubel ve Stadthagenu, Letnice v Auhagen; Rock am Futtersilo v Wiedenbrügge, Trecker Trec a střelecké slavnosti jako v Sachsenhagen a sklizňové slavnosti v okolních obcích, a momentálně také státní zahradní veletrh v Bad Nenndorf.

Vybavení a komfort bydlení

• Parkování – přímo u bytu (cca 12 m)

• Vlastní vchod – spousta soukromí

• 40 m² čisté obytné plochy / 20 m² (1/3) terasové plochy bylo dle vyhlášky o obytných plochách započítáno do uvedené obytné plochy

• Možnost využití zahrady / travnatá plocha, část přiléhající k terase je rovněž zahrnuta (terasa na šířku)

• Světlá ložnice s jednolůžkem

• Útulný obývací pokoj s kvalitním rozkládacím gaučem (vhodné max. pro 2 osoby/dlouhodobého spáče)

• Plně vybavená kuchyně: kávovar na zrnkovou kávu, lednice, mrazák, sporák, trouba, myčka na nádobí, mikrovlnná trouba, vodní konvice, toustovač

• Velká terasa s výhledem na zahradu a vysokou relaxační hodnotou / gril

• Udržovaný, přátelský a moderně zařízený interiér

• Internet – přístup pro hosty

• Smart TV – v obývacím pokoji a ložnici (poplatek není zahrnut)

• Pračka a sušička

• Wallbox dostupný po dohodě (nižší cena viz ostatní podmínky)

Nájemné zahrnuje nábytek, TV a další vybavení.

Provozní náklady obsahují parkovací místo, úložný prostor, internet, vodu/kanalizaci, elektřinu, topení, pojištění budovy apod.

• Časově omezené pronajímání od soukromé osoby: minimálně 2 měsíce / maximálně 12 měsíců (právní podmínky se do nájemní smlouvy mohou změnit – maximálně 6 měsíců s možností prodloužení až do 8. měsíce).

• Základní podmínkou je uvést důvod, proč chcete byt pronajmout na omezenou dobu. Ať už jste zapojeni do projektu na letišti, potřebujete "oddech", nebo se renovuje vaše stálé bydlení – máte vodní/požární škodu, bylo vám vypovězeno bydlení a nový dům ještě není obyvatelný, jste vystavovatel či zaměstnanec například státní zahradní veletrh, či chcete jako důchodce vyzkoušet delší pobyt mimo ustálené prostředí.

• Případně je vyžadována nájemní informace ze Schufu nebo doklad o finanční zajištěnosti; v některých případech může být vyžadována záloha předem.

• Úklidové náklady:

75 € jednorázově v případě běžného stavu; pokud je byt zcela čistý, resp. když je pronajímatelný, není úklid účtován; pokud je byt ve výrazném nepořádku, bude najata firma a náklady uhradí nájemce.

• Škody, které přesahují běžné opotřebení, nese nájemce.

Nájemné je stanoveno pro jednu osobu, každá další osoba nad rámec jedné stojí 50 € (plus maximálně 2 osoby).

Wallbox – standardní nabíjení je možné po dohodě (cena odpovídá tehdy platné sazbě základního dodavatele e.on + 0,05 €/kWh servisní poplatek).