Pronájem bytu 5+1 • 134 m² bez realitkyWürzburger Straße 37, , Hessen

Byt je určen především seniorům, osobám využívajícím pečovatelské služby a lidem, kteří se chtějí včas připravit na důchodové období.

Vaše výhody na první pohled:

• Udržitelný a efektivní: ekologická novostavba s nejmodernější energetickou technologií.

• Flexibilní a přizpůsobitelné: byty, které se přizpůsobí každé životní fázi – od samostatného bydlení až po pečovatelské a podpůrné služby.

• Individuální služby: osobní poradenství, podpora v každodenním životě, služby domácnosti a péče podle přání.

• Denní péče hned vedle: zařízení Denní péče Charleston nabízí dodatečnou péči a podporu obyvatelům.

• Silná komunita: společné volnočasové aktivity, setkání sousedů a příjemné sociální prostředí.

• Skvělá lokalita: tiché prostředí, dobrá dopravní dostupnost a dostatek parkovacích míst.

Byt se nachází centrálně ve Stockstadu a je velmi dobře napojen na každodenní život. Nádraží je dosažitelné pěšky během několika minut – odtud vyjíždějí vlaky každých půl hodiny do Aschaffenburgu (cesta cca 10 minut) a dále do oblasti Rýn-Main. Také autobusová linka pravidelně projíždí obcí. Automobilově se díky silnici B 469 rychle dostanete na dálnice A 3 a A 45.

Obchody, jako jsou supermarket, pekárna, lékárna či restaurace, jsou pohodlně dostupné pěšky. Pro větší nákupy je Aschaffenburg dostupný během krátké jízdy autem nebo vlakem.

Vybavení a hlavní přednosti:

• Vestavěná kuchyňská linka s elektrospotřebiči (kombinace chladicí a mrazicí skříně, myčka, varná deska, trouba, digestoř)

• Energeticky efektivní konstrukce podle nejvyšších ekologických standardů

• Spolehlivé vytápění pomocí peletového topení a solární elektrárny → nízké provozní náklady

• Podlahové vytápění pro příjemné klima v bytě

• Obklady v koupelnách, vinylová podlaha v obytných a ložnicových prostorech

• Bezbariérová sprcha – komfortní a moderní

• Balkón

• V domě je výtah pro pohodlný přístup

• Společenská místnost s kuchyní pro setkání a k pronájmu pro soukromé akce

• Servisní personál v hale, který je na místě dvakrát týdně, aby vyřídil individuální požadavky

• Parkovací místo přímo před vchodem

Přehled nákladů:

• Nájem za kuchyň: 60 € měsíčně

• Parkovací místo: 50 € měsíčně (přímo před vchodem)

• Servisní poplatek: 85 € měsíčně (Vezměte prosím na vědomí, že servisní poplatek ve výši 85 € měsíčně musí být uhrazen – i když služby nejsou využívány. Jedná se o servisní smlouvu s místním poskytovatelem pečovatelských služeb.)

• Celkový nájem s teplem činí 1 080 € měsíčně

Přehled servisních služeb zahrnutých v měsíčním servisním poplatku:

• Recepční služba dvakrát týdně na místě, navíc telefonická dostupnost během pracovních dnů

• Individuální poradenství ohledně každodenního života, sociálních dávek, péče, pomůcek a v krizových situacích

• Podpora při vyplňování žádostí a návštěvách úřadů (bez právního poradenství)

• Zprostředkování služeb jako je úklid, prádelna, nákupy, řidičské a řemeslnické služby

• Pomoc při organizaci pečovatelské a lékařské péče i nouzových systémů

• Společenské a kulturní aktivity (např. oslavy, akce, volnočasové aktivity)

Doplňkové služby (lze individuálně přikoupit, na základě samostatné smlouvy):

• Služby domácnosti (při určité míře péče):

 – Základní úklid a čištění oken

 – Péče o květiny

 – Praní prádla

 – Pomoc při nákupu potravin

• Stravovací servis (závisí na dostupnosti personálu nebo externích dodavatelích):

 – Snídaně, oběd a večeře ve společenské místnosti

• Služba asistence v bytě (v případě nemoci, pokud je personál k dispozici):

 – Informování lékaře či blízkých, organizace domácí návštěvy

 – Pomoc při základní péči (např. mytí, oblékání, holení apod.)