Prodej domu 7+1 • 208 m² bez realitky, Dolní Sasko

K nabídce je samostatně stojící rodinný dům ve Schwanewede. Dům se nachází na prostorném pozemku o rozloze cca 646 m² a nabízí mnoho potenciálu pro rodiny, páry s potřebou více místa nebo kupce, kteří chtějí kombinovat bydlení, práci a volný čas pod jednou střechou.

Podkroví bylo rozsáhle upraveno a koncipováno jako kompletně uzavřená jednotka. Z větrací haly je tak možné vstoupit jak do přízemí, tak do podkroví přes vlastní dveře. To nabízí potenciál využít dům buď jako jediný velký rodinný dům, nebo jako dvojrodinný dům. Horní jednotka může být dále podnajímána, nebo může dítě/děti mít své vlastní „království“ s vlastní koupelnou a kuchyní.

Obývací část v podkroví nebyla dosud nikdy pronajímána a jen zřídka využívána, proto jsou veškerý nábytek, kuchyň a koupelna jako nové!

Nemovitost zaujme svou praktickou dispozicí, udržovanou a zarostlou zahradou, garáží, prostornými zpevněnými venkovními plochami a dodatečnými možnostmi využití a úložiště.

V přízemí se mimo jiné nachází prostorný obývací a jídelní prostor s výhledem do zahrady, několik ložnic, dětských či pracovních pokojů, kuchyně, prádelna, spižírna, koupelna, samostatné návštěvnické WC a chodby s předsíněmi.

Podkroví nabízí další obytně využitelné prostory, další koupelnu a další kuchyňskou linku. Tato část se tak ideálně hodí pro hosty, starší děti, domácí kancelář nebo jako samostatný útočiště. Horní jednotka je rovněž vhodná pro pečovatele, pokud se v přízemí nastěhují starší osoby.

Terasa sousedící s obývacím pokojem je ohraničena malou zdí a disponuje prostorným krbem. Posezení je vybaveno markýzou, která poskytuje příjemný stín. Venkovní prostor doplňuje letní zahrada včetně boční přístřeškové terasy.

Za garáží se nachází další malá dílna či úložný prostor, který je také velmi vhodný pro umístění kontejnerů na odpadky. Nedaleko byl před přibližně deseti lety postaven nový kryt pro kola, který je vybaven elektrickými rolovacími vraty.

Vybavení je převážně udržované, částečně odpovídá klasickému staršímu stylu. Díky tomu dům nabízí solidní základ pro kupce, kteří hledají samostatně stojící rodinný dům s velkou plochou, zahradou, garáží a možností individuální úpravy.

Nemovitost se nachází v vyspělé obytné lokalitě ve Schwanewede, kde převládá obytná výstavba. Okolí působí klidně, udržovaně a přívětivě pro rodiny.

Schwanewede nabízí dobrou infrastrukturu pro každodenní potřeby. V obci najdete obchody, školy, školky, lékaře, lékárny a další zařízení pro běžný život. Také možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek jsou v bezprostředním okolí.

Díky poloze existuje dobré regionální napojení směrem k Bremen-Nord, Vegesack, Osterholz-Scharmbeck, Blumenthal a okolí. Nemovitost je tak vhodná i pro kupce, kteří hledají klidné obytné prostředí s dobrou dostupností v bremském okolí.

Rodinný dům nabízí solidní a rozsáhlé vybavení s mnoha praktickými užitnými plochami. Je třeba zdůraznit zejména:

• Samostatně stojící rodinný dům na pozemku o cca 646 m²

• Garáž přímo u domu

• Velký dlážděný vjezd

• Udržovaná, soukromá zahrada

• Terasa a prostorné chráněné venkovní plochy

• Zahradní domek / přístavba

• Venkovní krb / grilovací krb

• Vestavěná kuchyň v přízemí

• Dodatečná kuchyňská linka v podkroví

• Koupelna v přízemí s vanou, WC a dvojitými umyvadly

• Samostatné návštěvnické WC s oknem

• Další koupelna v podkroví s vanou, sprchou, WC a střešním oknem

• Dodatečná plně vybavená koupelna v podkroví

• Prádelna s připojením pro pračku

• Spižírna / skladovací místnost

• Dodatečný úložný prostor

• Žaluzie u několika oken

• Elektroinstalace s proudovým chráničem v Hager rozvaděči – připraveno na budoucnost

• Ústřední topení na olej

• Obytně upravené podkroví s několika střešními okny

• Mnoho úložného prostoru díky garáži, vestavěným skříním, prádelně, spižírně a přístavbě

• Možnost odděleného využití přízemí a podkroví jako dvou plně vybavených jednotek

Dům nemá sklep, ale díky existujícím úložným a vedlejším plochám nabízí velmi dobré možnosti využití. Nemovitost je obzvláště vhodná pro kupce, kteří hledají samostatný dům s pozemkem, garáží, zahradou a rozvojovým potenciálem.

Nemovitost je nabízena k prodeji jako rodinný dům. Je ideální pro vlastní bydlení, rodiny, páry s potřebou více prostoru nebo kupce, kteří hledají dům se solidní stavební strukturou a individuálními možnostmi úprav.

Dům je ve velmi udržovaném celkovém stavu, ale v některých částech vykazuje starší standard vybavení. Modernizace a renovace lze dle osobních představ naplánovat.

V případě zájmu prosím zašlete věcnou poptávku s úplnými kontaktními údaji. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.