Pronájem bytu 4+1 • 108 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento prostorný a upravený 4-pokojový byt se nachází v 1. patře obytně-obchodního domu v centrální části Herzogenrath-Mitte.

S přibližně 108 m² obytné plochy nabízí byt atraktivní dispozici s různorodými možnostmi využití. Kromě prostorného obývacího pokoje jsou k dispozici další tři místnosti, které se ideálně hodí jako ložnice, dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty.

Byt kombinuje kouzlo historické stavby s moderním komfortem bydlení. V rámci rozsáhlé modernizace byl byt vybaven vysoce kvalitně a dnes se nachází ve velmi udržovaném stavu. Kvalitní dřevěná parketa z pravého dřeva vytváří příjemnou atmosféru, zatímco prostorně zajištěná koupelna přidává další komfort.

Promyšlené rozložení místností obsahuje celkem tři ložnice, obývací pokoj, kuchyň, koupelnu a velkou halu.

Kombinace prostorné obytné plochy, centrální polohy a vysoce kvalitního vybavení činí z bytu ideální řešení pro rodiny, páry s potřebou více místa nebo pracovníky hledající možnost využití další pracovny.

Byt bude k dispozici od 01.08.2026.

Byt se nachází v centrální části Herzogenrath-Mitte na zavedené nákupní ulici s vynikající infrastrukturou.

V bezprostředním okolí se nachází řada obchodních možností, pekáren, lékáren, lékařů, restaurací, kaváren i dalších obchodů denní potřeby, které jsou snadno dostupné pěšky. Mnoho každodenních úkonů tak lze zvládnout bez nutnosti auta.

Dopravní spojení je výborné. Nádraží Herzogenrath se nachází v docházkové vzdálenosti a nabízí rychlé spoje směrem do Aachu, Kolína nad Rýnem a do okolních oblastí. Také autobusové zastávky jsou snadno dosažitelné.

Kromě toho blízké přípojky na dálnici zajišťují dobrou dostupnost jak regionální, tak nadregionální silniční sítě. Kombinace městské infrastruktury, krátkých vzdáleností a dobré dostupnosti činí toto místo obzvlášť atraktivním.

Parky a různé volnočasové možnosti dále přispívají k vysoké kvalitě bydlení v okolí.

přibližně 108 m² obytné plochy

4 místnosti

1. patro

prostorný obývací pokoj

3 ložnice

samostatná kuchyň

prostorná hala

velká koupelna

kvalitní dřevěná parketa z pravého dřeva

velmi udržovaný stav

historický šarm s moderním komfortem bydlení

Byt je ideální pro rodiny, páry s větší potřebou prostoru nebo pracovníky pracující z domova.

Pronájem probíhá prostřednictvím:

Evolona GmbH

Marktplatz 7

15806 Zossen