Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitkyMärkische Strasse 39, , Braniborsko

Prosím, žádné kontakty makléřů!

Popis:

Nabízený objekt okouzlí svým jedinečným šarmem. Jedná se o udržovanou řadovou vilu s třemi podlažími na kraji řady. Byla masivně postavena v roce 1998 v rámci vzniku velmi dobře promyšleného, klidného obytného areálu.

V roce 2020 byl kompletně zrekonstruovaný řadový dům o užitné ploše přibližně 120 m² pečlivě navrženého obytného prostoru, který se nachází idylicky na konci slepé uličky, jen pár minut chůze od tramvajové zastávky směřující do Berlín-Rahnsdorfu, supermarketu a mateřské školy. Ze zahrady se dostanete přímo na dětské hřiště a do malého parku.

K objektu náleží také soukromé parkovací místo přímo vedle domu.

Dům je přístupný vchodem umístěným na boční straně budovy. V přízemí se nachází hostinská toaleta, prostorný, světlý obývací pokoj s terasou vedoucí do zahrady, kuchyň a schodiště. V prvním patře jsou dvě velké ložnice a prostorná koupelna s vanou, sprchou a připojením pro pračku. Na půdorysu je pak umístěno studio se světlíkem, plnohodnotná koupelna se sprchou a místnost, která může sloužit jako další pokoj.

Všechny obytné místnosti mají odolnou linoleumovou podlahu, sanitární prostory jsou obloženy dlažbou. Dům je vytápěn centrálním topným systémem. Dvě podlahové okna v přízemí vedou na terasu a do zahrady, za kterou se rozprostírá vlhké biotopy. Zahradní domek poskytuje dostatek úložného prostoru pro zahradní náčiní.

Mimořádně praktické je parkovací místo, které se nachází bezprostředně u zahrady a ušetří tak čas strávený hledáním volného parkovacího místa.

Lokalita:

Woltersdorf na berlínském okraji, vzdálený pouhých 15 minut od TESLA, není již jen oblíbeným výletním cílem, ale je idylicky situován mezi Flaken- a Kalksee uprostřed markických borovicových lesů.

Městští Berleňané, kteří oceňují klid a zelené prostředí, aniž by se chtěli vzdát kulturní blízkosti velkoměsta, jsou přitahováni právě do Woltersdorfu, stejně jako mladé rodiny, které chtějí svým dětem nabídnout zdravou přírodu a dobré sociální prostředí. Oblíbené výletní místo s restauracemi a kavárnami tvoří také průplav Woltersdorf.

Obchodní možnosti pro každodenní potřeby jsou dostupné v bezprostředním okolí, stejně jako školy, zdravotnické zařízení, rozmanité možnosti volnočasových aktivit a gastronomie.

Dále je zde dobré dopravní spojení: několik minut chůze od tramvajové linky, která spojuje průplav Woltersdorf se stanicí S-Bahn Berlin Rahnsdorf, kterou lze dosáhnout za necelých 10 minut.

K dálnici BAB A 10 je to přibližně 5 km; do regionálního uzlu a stanice S-Bahn Erkner je to zhruba stejně daleko (autobusové spojení, parkoviště P+R).