Prodej domu 4+1 • 80 m² bez realitkySwantewitstr 80 Berlin Karow Berlin 13125

Tato v 30. letech postavená dvojdům se nachází na přibližně 18 m × 48 m velkém pozemku v klidném osídlení a byla obývána až do nedávna.

Roky nenavrhaly na dům své stopy, proto je prodáván jako objekt určený k renovaci, což zároveň znamená, že pro prodej není vyžadován energetický průkaz. Stávající dům můžete buď zrenovovat, nebo zbourat. Při novostavbě je nutné dodržovat kritéria zachovávacího opatření „Stadtrandsiedlung Karow / Am Kappgraben“. Relevantní dokumenty a videa z objektu poskytnu na vyžádání prostřednictvím odkazu ke stažení. Alternativně je možné před následující odkaz přidat „https:“:

//drive.google.com/drive/folders/1Il7ixYsMtO5GVWTaeU2nEsXjSzIIYdpb?usp=sharing

Pozemek je zařazen do kategorie bydlení č. 3, což umožňuje při novostavbě realizovat plochu cca 145 m².

Kompletní půdorys momentálně není k dispozici, nicméně dispozice se velmi podobá přiloženým dokumentům.

Byt byl vytápěn topným systémem naftovým kotlem. V předsíni (vpravo od vstupu) strop mírně klesá, nicméně nad touto částí se nenachází žádná koupelna či vlhká místnost.

Na pozemku se za domem nachází také kůlna, jejíž stav je obdobný stavu domu.

Kdo se zde rozhodne uplatnit své představy, bude bydlet na velmi klidném, avšak přesto centrálním místě v oblíbené části Berlína-Karow.

Dvojdům se nachází v klidné a rodinné čtvrti v oblíbené berlínské čtvrti Karow (okres Pankow). Ulice Swantewitstraße je klidná obytná ulice, charakterizovaná jedno- a dvojrodinnými domy a upravenými zahradami. (onlinestreet.de)

Karow spojuje bydlení blízké přírodě se skvělým spojením do berlínského centra. Obchody každodenní potřeby, školy, mateřské školy, lékařská ordinace a další zařízení každodenního života se nacházejí v bezprostředním okolí. Také rekreační oblasti kolem Karower Teiche a rozsáhlé zelené plochy na severu Berlína lákají ke procházkám, sportovním aktivitám a relaxaci na čerstvém vzduchu.

Dopravní dostupnost je vynikající jak autem, tak prostřednictvím veřejné dopravy. Prostřednictvím stanice S-Bahn Berlin-Karow a různých autobusových linek jsou k dispozici rychlá spojení do berlínského centra i do přilehlých čtvrtí. Současně blízkost hlavních komunikací umožňuje rychlý přístup na berlínský okruh a do okolních oblastí.

Lokalita spojuje výhody klidného obytného prostředí s infrastrukturou velkoměsta a je obzvláště žádaná mezi rodinami a lidmi, kteří hledají více prostorové a kvalitní bydlení a životní prostředí.