Pronájem domu 4+1 • 114 m² bez realitkyHamburg Bramfeld Hamburg 22179

Nacházející se ve druhé řadě a v klidném, zeleném okolí, nabízí tento moderní rodinný dům (KfW-Effizienzhaus 55) vysoce kvalitní obytné prostředí. Na přibližně 114 m² obytné plochy (celkem 622 m² pozemku) se na dvou patrech nacházejí 4 pokoje.

Přízemí zaujme prostorným, světlým obývacím a jídelním prostorem s otevřenou prémiovou vestavěnou kuchyní (včetně zařízení značky Siemens, pracovní desky Silestone a systému Quooker), moderní toaletou pro hosty a samostatnou komorou a technickou místností. V horním patře vás čekají dvě ložnice, pracovna s vestavěnými opatřeními na míru a moderní koupelna využívající denního světla, se sprchou bez prahu a velkým umyvadlovým pultem.

Podlahové topení, okna sahající od podlahy ke stropu, designová podlaha s dřevěným vzhledem a centrální systém větrání zajišťují obytný komfort na nejvyšší úrovni. Velká jižní terasa, nenáročná zahrada vybavená robotem na sekání trávníku a několik parkovacích míst dále přispívají k celkově úspěšnému obytnému zážitku.

Nemovitost se nachází v čtvrti Hamburg-Bramfeld. V bezprostředním okolí objektu jezdí několik autobusových linek, nová linka U5 je právě ve výstavbě. Pěšky se dostanete k lékařům, restauracím, pekárnám, kavárnám a nákupnímu centru. Zeleň, parky i sportovní vyžití naleznete rovněž v okolí.

Vybrané přednosti vybavení v přehledu:

• KfW-Effizienzhaus 55, energetický štítek A+

• Otevřená prémiová vestavěná kuchyně se Siemens elektrospotřebiči (indukční varná deska, chladicí-mrazicí kombinace s dávkovačem ledu a vody, trouba včetně napařovací funkce, myčka nádobí, závěsná digestoř), elegantní pracovní deskou Silestone, umyvadlem Silgranit a systémem Quooker pro horkou, chlazenou, neperlivou a perlivou vodu přímo z kohoutku.

• Podlahové topení, tepelné čerpadlo a centrální větrací systém

• Loxone inteligentní domácí ovládání (osvětlení a stínění)

• Prostorná koupelna s denním světlem a bezešvou sprchou

• Okna sahající od podlahy ke stropu a světlá designová podlaha Parador

• Jižní terasa, nenáročná zahrada, robotický sekáč trávníku

• Komfortabilní 1,60 metrů vysoký podhled (počátek střešní šikmosti)

• 3 parkovací místa (volitelně lze využít i garáže)

• Pouze nekuřáci, bez domácích mazlíčků

• Nevhodné pro sdílený byt (WG)

• Minimální doba pronájmu: 2 roky

• Dům se svým vybavením je vhodný pro až 3 osoby

• Nájemce si musí s dodavatelem uzavřít smlouvu na elektřinu

• Budou brány v úvahu pouze žádosti s podrobnými informacemi