Prodej bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyAm Zollhafen 9-11 Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55118

Moderní bydlení s výhledem na vodu v mainzerském Zollhafu

Tento výjimečně světlý 2-pokojový byt o přibližné obytné ploše 62 m² spojuje moderní bydlení, vysoce kvalitní vybavení a jednu z nejžádanějších lokalit v Mainzu.

Výjimečným lákadlem je chráněný balkon s výhledem na přístavní zátoku. Zde si můžete užít námořní atmosféru mainzerského Zollhafu přímo před svým bytem.

Srdcem bytu je prostorný, otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor. Okna od podlahy ke stropu zajišťují spoustu denního světla a ve spojení s teplou parketovou podlahou vytvářejí příjemnou, vysoce kvalitní atmosféru bydlení. Moderní vestavěná kuchyň se nenápadně a harmonicky začleňuje do otevřeného obytného prostoru.

Dobře uspořádaná ložnice nabízí dostatek místa pro manželskou postel a také pro pracovní nebo šatní kout. Z obývacího pokoje i ložnice je přístup na balkon.

Moderní koupelna je vybavena bezbariérovou (bezzdvižnou) sprchou, velkoformátovými dlaždicemi, osvětlenou skříňkou se zrcadlem a vysoce kvalitními sanitárními zařízeními.

Podlahové vytápění, elektrické rolety, moderní systém řízeného větrání obytných prostor a síťové připojení v obývacím a ložnicovém pokoji podtrhují moderní komfort bydlení.

Vlastní sklepní kóje, prostorné možnosti pro uložení jízdních kol a parkovací místo v podzemní garáži doplňují tuto atraktivní nabídku.

Byt je stejně vhodný jak pro vlastní obyvatele, kteří ocení městské bydlení u vody, tak i pro investory, kteří chtějí investovat do dlouhodobě atraktivní lokality.

Prodej probíhá přímo od vlastníka a je pro kupujícího bez provize.

Mainzer Zollhafen patří mezi nejatraktivnější a nejmodernější obytné čtvrti hlavního města země. Vysoce kvalitní architektura, bezprostřední blízkost k vodě a městské prostředí mainzerské Neustadt se zde spojují v jedinečnou kvalitu bydlení.

Promenáda a přístavní zátoka se nacházejí přímo před domem a vyzývají k procházkám, sportovním aktivitám či odpočinku u vody. Restaurace, kavárny, nákupní možnosti a široká škála volnočasových aktivit jsou v Zollhafu a přilehlé Neustadt snadno dostupné.

Také centrum Mainzu, hlavní nádraží a řeka Rýn se nacházejí v komfortní vzdálenosti. Dobré spojení s veřejnou dopravou i dálkovými trasami zajišťuje vysokou mobilitu směrem k Wiesbadenu, Frankfurtu a celé oblasti Rýn-Majnov.

Byt tak spojuje klidné a elegantní bydlení u vody s výhodami centrální městské polohy.

Vybavení

• Přibližně 62 m² obytné plochy

• Dva dobře uspořádané pokoje

• Prostorný obývací, jídelní a kuchyňský prostor

• Balkon s přímým výhledem na přístavní zátoku

• Přístup na balkon z obývacího pokoje i ložnice

• Okna od podlahy ke stropu

• Vysoce kvalitní parketová podlaha

• Moderní vestavěná kuchyň

• Podlahové vytápění

• Elektrické rolety

• Moderní koupelna s bezbariérovou sprchou

• Videodveřní interkom s barevným monitorem

• Síťové připojení v obývacím a ložnicovém pokoji

• Řízené větrání obytných prostor

• Výtah

• Vlastní sklepní kóje

• Parkovací místo v podzemní garáži

• Prostorné možnosti pro uložení jízdních kol

• Servis domovníka

• Bez provize pro kupujícího

Byt je prodáván přímo vlastníkem. Pro kupujícího není účtována žádná makléřská provize.

Prohlídky lze sjednat individuálně. Rádi vám následně poskytneme další podklady k objektu pro vaši informaci.

Prosím, vyhněte se makléřským dotazům. Děkuji vám.