Prodej domu 2+1 • 45 m² bez realitkyGrassauer Str. 5 Übersee Übersee Bayern 83236

Dům se nachází idylicky na kopci uprostřed biotopu starých buků a dubů, na konci malé soukromé cesty. Má pouze jedno sousední sídlo.

Dům se vstupuje z terasy přes prostornou halu.

Na pravé straně se nachází malý pokoj s vestavěnými skříněmi, vedle něj pak šatna.

Na levé straně naproti se nachází koupelna s umyvadlem a toaletou.

Vedle ní je prostorný obývací pokoj s velkým, velmi účinným keramickým krbem a nad ním podkrovní místnost s manželskou postelí a vestavěnými skříněmi.

Vestavěná kuchyň se nachází vedle obývacího pokoje.

Kromě keramického krbu jsou v obývacím pokoji a koupelně ještě elektrická topení.

Podlahy jsou zhotoveny ze dřevěných parket, terakoty a korku (v pokojích pro hosty).

K domu je přistavěna bouda pro zahradní nářadí.

Odvod odpadních vod probíhá přes septik, který je jednou ročně vyprázdněn specializovanou firmou.

Zahrada je upravena v přirozeném stylu, což znamená, že je velmi nenáročná na údržbu.

Téměř absolutní samota je jedinečná, a proto je tato nemovitost opravdovou raritou na trhu.

I přes odlehlou polohu se vám pěšky za 10 minut dostanete do centra obce se všemi obchody, poštou, bankami, školou, lékaři a k vlakovému nádraží.

Odtud jede vlak minimálně každou hodinu směřující do Mnichova a Salzburgu.

Kromě toho ujíždějí autobusy do všech směrů.

Dálnice i jezero jsou autem dosažitelné za 5 minut.

Nejbližší hora je autem vzdálena přibližně 15 minut.

Za přibližně hodinu autem se dostanete do Mnichova nebo Salzburgu.

Z důvodu zvýšené polohy nehrozí riziko povodní.

Na požádání lze převzít nábytek a zahradní nářadí.

Nemovitosti pod 50 m² jsou osvobozeny od zákona o energetické náročnosti budov.

Jsem soukromý prodejce, proto nemám připraveno propagační materiály.

Pro bližší informace mě prosím kontaktujte e-mailem. Odpovím co nejdříve.

Prohlídku je možné kdykoliv domluvit.

Děkuji.