Prodej bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyRauchstraße 8 Berlin Hakenfelde Berlin 13587

Tato kompaktně uspořádaná jednopokojová bytová jednotka o obytné ploše 42 m² se nachází v prvním nadzemním podlaží udržovaného bytového domu z roku 1955. Byt je ideální pro jednotlivce nebo jako druhé bydlení.

Byt disponuje parketovou podlahou, dvojitě zasklenými okny s dřevěným rámem a stropní výškou cca 2,65 m. Samostatná kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou. Světlé koupelna s vanou zajišťuje další komfort.

V bytě není vlastní balkon; přístup do bytu je realizován přes společně využívaný průchod (otevřený chodník) s výhledem do zeleně.

Ústřední topení (olej), energetická třída E, konečná spotřeba energie 130 kWh/(m²a). K dispozici je také společná zahrada.

Byt se nachází v městské části Hakenfelde, jedné z nejvyhledávanějších lokalit ve Spandau, charakterizované skvělou kombinací dobré infrastruktury a přírodního prostředí. V bezprostřední blízkosti se nachází řada supermarketů. Autobusová zastávka (linky 136, 236, X36, N34/N39) je vzdálena jen přibližně 250 m a za zhruba 10 minut spojuje s nádražím Berlin-Spandau, odkud regionální, dálkové spoje, stejně jako S-Bahn a U-Bahn, zajišťují optimální spojení s berlínským centrem (Zoologischer Garten cca 25 minut, Friedrichstraße cca 35 minut). V sousedství najdete řadu kaváren a restaurací. Les Spandauer s voliérou a rozsáhlými zelenými plochami se nachází jen několik kilometrů odtud. V blízkosti se rovněž nachází nemocnice a nákupní centrum Spandauer Arkaden, které doplňují celkovou atraktivitu lokality.

Parketová podlaha se nachází v obývacím pokoji, v kuchyni a koupelně je linoleum. Kuchyň je vybavena vestavěnou linkou. Světlá koupelna s vanou má okno. Dvojitě zasklená okna s dřevěnými rámy. Stropní výška cca 2,65 m. Přístup do bytu je realizován přes společně užívaný průchod. K dispozici je společná zahrada.