Prodej bytu 3+1 • 66 m² bez realitky, Bavorsko

Heimkommen und wohlfühlen!

Domov, kde se budete cítit skvěle!

Komfortní byt 2-3 pokojů se nachází v druhém patře a je ideální jak pro samotné, tak i pro manželský pár.

Okamžitě se můžete nastěhovat do tohoto světlého a moderního bytu, který se nachází ve druhém patře a je bezbariérově dosažitelný pomocí výtahu a bez schodů.

Velká okenní pole v obývacím pokoji spolu s bílými dveřmi a okny zapadají do celkového světlého konceptu.

Byt je také ideální pro starší osoby, neboť je nemovitost kompletně bezbariérová.

Vybavení zahrnuje:

- vestavěnou usedlost ve venkovském stylu včetně varné desky, trouby a lednice,

- koupelnu včetně koupelnového nábytku,

- krytou jižní balkon,

- vinylovou podlahu v javorové podobě,

- samostatnou skladovou místnost,

- prostorný světlý obývací prostor,

- kuchyň oddělenou vlastním pokojem,

- výtah,

- parkovací místo v podzemní garáži,

- dále parkovací místa před domem.

Dále je k dispozici sklep, který nabízí místo pro vaše věci. V suterénu se nachází také společná prádelna se sušírnou.

Kromě toho se o potřebné práce na domě stará servis domovníka.

Byt je ideální jak jako investiční nemovitost s velmi dobrým výnosovým potenciálem, tak i pro vlastní užití.

Měsíční poplatek:

215,- Euro + topení a elektřina

Energetický štítek je k nahlédnutí při prohlídce.

Byt prodává soukromá osoba, bez zprostředkovatele!

Kupní cena je stanovena následovně:

Prodejní cena:    195.000,- Euro

Parkovací místo v podzemní garáži: 15.000,- Euro

Celkem:        210.000,- Euro

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě, v centru obce Elsenfeld.

Pár minut pěšky od nemovitosti najdete restaurace, kavárny, pekárny, zmrzlinárnu, supermarkety, lékaře, módní obchody a také parky a zelené plochy.

Elsenfeld se nachází mezi Miltenbergem a Aschaffenburgem, malebně mezi vinicemi a řekou Main. Díky lokaci přímo u silnice B469 s napojením na dálnici A3 ve směru Frankfurt (cca 30 minut) nebo Würzburg (cca 45 minut).