Pronájem nebytového prostoru • 114 m² bez realitkyCrispinusplatz 8, , Severní Porýní-Vestfálsko

V atraktivní centrální lokalitě na Crispinusplatz v Bocholtu je k pronájmu tato udržovaná komerční jednotka s užitnou plochou přibližně 114 m². Nemovitost se nachází na výrazném rohu a disponuje prostorným výlohovým prostorem, který poskytuje vynikající viditelnost stejně jako efektivní možnosti prezentace a reklamy.

Plocha je rozložena do tří úrovní a je výborně vhodná pro maloobchod, poskytovatele služeb, poradenské kanceláře nebo obdobné komerční využití se zákaznickým provozem. Přízemí i nadzemní patro nabízejí flexibilně využitelné prodejní, výstavní či kancelářské prostory. V suterénu se nachází společenská místnost, WC a přímý přístup k příslušnému podzemnímu parkovacímu místu.

Budova byla postavena v roce 1984. V uplynulých letech byla průběžně modernizována. Mezi provedené úpravy patří mimo jiné obnova elektrorozvodu, modernizace podlahových krytin a částečná výměna oken. Nemovitost je proto prezentována v udržovaném a moderním stavu.

Prostor je krátkodobě k dispozici a může být převzat náležitě co nejdříve.

Komerční jednotka se nachází na Crispinusplatz, tedy v etablované centrální lokalitě Bocholtu. Centrální umístění uvnitř městského centra zajišťuje dobrou dostupnost a vysokou viditelnost pro kolemjdoucí a zákazníky.

Okolí je charakterizováno maloobchodními obchody, poskytovateli služeb, gastronomií a dalšími vnitřními městskými využitími. Veřejná parkovací místa, autobusové zastávky a četné možnosti nákupu se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Lokalita tak nabízí ideální předpoklady pro podniky, které kladou důraz na viditelnost, dostupnost a reprezentativní obchodní adresu.

- přibližně 114 m² užitné plochy

- rozděleno do přízemí, nadzemního patra a suterénu

- reprezentativní rohová poloha na Crispinusplatz

- prostorná výlohová fasáda s vysokým reklamním účinkem

- průběžně modernizováno (např. elektrorozvod, podlahové krytiny, částečná výměna oken)

- vlastní podzemní parkovací místo s přímým přístupem do jednotky

- společenská místnost a WC v suterénu

- bezbariérový přístup v přízemí

- krátkodobě k dispozici

- vestavěná kuchyň může být od předchozího nájemce převzata za finanční kompenzaci

Energetický štítek je momentálně ve fázi přípravy a bude předložen při prohlídce.