Prodej bytu 5+1 • 126 m² bez realitkyIsen Isen Bayern 84424

Hledáte východ od Mnichova dům – ale přitom nechcete rekonstruovat, trávit víkend v zahradě ani nést plnou odpovědnost za celé budovy?

• Pak byste si měli prohlédnout tento byt.

Někdy klasický rodinný dům není tou nejlepší volbou. Především domov, který je prostorný, útulný a kvalitní – ale přesto se v něm žije lehčeji.

Tento bezpodmínečně volný byt z masivního dřeva v Isenu nabízí 126 m² obytné plochy, dvě terasy, samostatný vstup, prvotřídní vybavení, fotovoltaickou elektrárnu, kryté parkovací místo a stanici pro nabíjení elektromobilů.

Ačkoliv se byt nachází v horním patře, nevstoupíte do něj přes společný schodiště, ale přes vlastní přístup. To mu dodává výrazně nezávislejší pocit domova než klasický byt ve vlastnictví.

Je určen pro lidi, kteří hledají prostor, klid a kvalitu – bez stavebního stresu, tlaku na modernizaci a bez dlouhého čekání.

• S jasným cílem:

Vytvořit místo, kam se každý den rádi vracíte. Místo, kde jsou patrné přírodní materiály, zdravé bydlení a výjimečná kvalita domova.

• Proč je tento byt jiný:

Mnoho bytů je funkčních. Tento má podstatu.

Konstrukce z masivního dřeva vytváří mimořádně teplý, přirozený pocit z bydlení. Vejdete do místností a hned cítíte: Tady se nebudovalo jen tak. Tady bylo promyšleně plánováno architektem, který investoval sám do sebe.

Lepidlem nespojená masivní dřevěná konstrukce, prvotřídní materiály a promyšlená architektura vytvářejí pocit domova, který znáte spíše z kvalitních chalets.

Samostatný vstup tento pocit ještě umocňuje. Nejde o společné schodiště, ne o typický bytový pocit, žádný anonymní přístup. Místo toho už při příchodu vzniká dojem vlastního, uzavřeného domova.

Byt spojuje pocit domu s lehkostí bytu ve vlastnictví. Prostorné místnosti, dvě terasy, dvě koupelny, kvalitní vestavěné vybavení a moderní energetická technika z něj dělají kompletní domov – nikoliv projekt, který teprve po koupi začíná.

• Pro kupce, kteří ve skutečnosti hledají dům

Mnoho lidí hledá dům, protože chtějí prostor, klid a opravdový domov. Zároveň však dům znamená také: péči o zahradu, rekonstruování, pravidelnou údržbu, energetické záležitosti a mnoho rozhodnutí, které čerpají čas i nervy.

Tento byt je alternativou pro lidi, kteří chtějí bydlet prostorně a kvalitně, ale vědomě žít lehčeji.

Zde získáte pocit domu – bez plné domácí povinnosti.

Bydlení v Isenu:

Isen nabízí klid a otevřenost venkova – a zároveň je dobře napojen na region Erding, východ Mnichova, letiště i Chiemsee.

Byt je ideální pro lidi, kteří nechtějí bydlet přímo ve městě, ale přitom chtějí mít dobré spojení do Mnichova, Erdingu a okolí.

Zde nebudete žít anonymně. Spíše klidně, přirozeně a s více prostorem pro to podstatné.

Nabídka bytu:

Byt z roku 2020 disponuje 126 m² obytné plochy a promyšleným dispozicím s dostatkem místa pro rodinu, partnerský život, kancelář/domácí kancelář nebo hosty.

Mezi vybavení patří mimo jiné:

• vlastní vstup do bytu

• žádné společné schodiště

• balkon a terasa

• parkovací místo a kryté parkování (carport)

• stanice pro nabíjení elektromobilů

• prvotřídní vestavěná kuchyň na zakázku

• zakázkově vyrobený vestavěný nábytek

• hostinská toaleta / dvě koupelny

• soukromý sklep

• kvalitní vybavení

• novostavba / stav v novém či velmi dobrém stavu

• energeticky úsporná konstrukce

• lepidlem nespojená masivní dřevěná konstrukce

• fotovoltaická elektrárna

• ihned k nastěhování

• bez provize

Byt je ihned k užívání. Žádná rekonstrukce. Žádná úprava. Nic není třeba přestavět či doladit, než může začít život.

Pro koho je tento byt ideální:

Tento byt sedí lidem, kteří nechtějí kupovat co nejlevněji, ale vědomě.

• Hodí se rodině, která hledá kompletní domov.

• Páru, který potřebuje více prostoru.

• Samostatně výdělečně činným osobám nebo těm, kteří pracují z domova/na kanceláři.

• Lidem, kteří oceňují zdravé bydlení, kvalitní materiály a energetickou úspornost.

• A kupcům, kteří ve skutečnosti hledají dům – ale nechtějí si do života přinést další stavební projekty.

Pro lidi, kteří si raději užívají svůj domov, místo aby trávili volný čas zahradními pracemi, údržbou a stavebními pracemi.

Kdo by dnes chtěl NOVÝ DOMOV s podílem na pozemku, kvalitní, lepidlem nespojenou masivní dřevěnou konstrukcí, zakázkovými truhlářskými pracemi, fotovoltaickou elektrárnou, stanicí pro nabíjení elektromobilů a aktuální kvalitou stavby, musí počítat s výrazně vyššími celkovými finančními náklady včetně dvou let stavebních a plánovacích služeb. Zde je to vše již OBSAŽENO.

• Kupní cena a zahrnuté hodnoty:

Kupní cena činí 850 000 €. BEZ PROVIZE.

V kupní ceně JSOU obsaženy podstatné hodnototvorné prvky vybavení, jako jsou

– prvotřídní vestavěná kuchyň od truhláře

– zakázkové vestavby

– textilní stínící systémy

– fotovoltaická elektrárna

– bateriové úložiště

– stanice pro nabíjení elektromobilů

v hodnotě cca 150 000 €.

• Tím získáte nejen čtvereční metry, ale již kompletně vybavený domov. Mnoho investic, které u jiných nemovitostí po koupi teprve plánujete, koordinujete a platíte, je zde již součástí nabídky.

• Prohlídka:

Pokud hledáte domov, který spojuje prostor, kvalitu a lehkost, budeme se těšit na Váš dotaz.

Můžete mě také kontaktovat na čísle +49 175 576 1782.

Byt je ihned k nastěhování a bez provize.