Prodej domu • 255 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem novém domově,

rodinný dům pro jednu nebo dvě rodiny v excelentní lokalitě

2.805 € (za m² obytné plochy)

Všechny informace a popis viz

ohne-makler.net OM-465530

E-mail: Haus73460(at)gmx.de

Soukromý prodej

Bez provize, přímo od vlastníka,

žádné poplatky realitní kanceláři, férové vyřízení.

Místo, kde se rodinné okamžiky, relaxace a kvalita života spojují.

Tento samostatně stojící rodinný dům na prostorném rohovém pozemku nabízí vše,

co si můžete přát pro pohodlné bydlení.

Slunná terasa, upravená zahrada, velká dvojgaráž.

Pohodlí bydlení a pocit prostoru na 255 m² obytné plochy –

zažijte prostorné místnosti, které spojují světlo, volnost a útulnost.

Skvělý kachlový krb poskytuje příjemné teplo v chladnějších dnech.

Přehledné dispozice umožňují individuální řešení – ať už jako útulný rodinný obývací pokoj, dětský pokoj, domácí kancelář nebo hobby místnosti.

Každý kout vyzařuje pohodu a bezpečí.

Velká terasa na západní straně

je ideální pro slunečné hodiny s kávou, grilování nebo rodinné oslavy.

Upravená zahrada slouží jako oáza klidu, hřiště nebo místo útočiště pro celou rodinu.

Prostorná dvojgaráž

nábízí velké parkovací místo a úložný prostor pro vozidla i kola.

Lokalita a kvalita života

Dům se nachází v klidné, upravené rezidenční čtvrti,

ideální pro rodiny, které si cení soukromí a bezpečí.

Zvláštní výhody:

Samostatně stojící na rohovém pozemku,

více světla, prostoru a soukromí.

Rodinně přívětivé prostředí, ideální pro děti a poskytující útočiště i pro dospělé.

K nastěhování – ihned k bydlení a pocit pohodlí.

Detaily objektu:

Energetická třída A / Spotřeba energie 45,10 kWh/m²a

(spotřební průkaz je k dispozici).

Dům se rozprostírá na dvou patrech a disponuje kvalitním interiérovým vybavením.

Tři koupelny a další hostinské WC.

Prostorný obytný prostor, který je navíc umocněn krásnou terasou.

Celý dům je vybaven sklepem.

Obytná plocha: 255 m² / 311 m² užitné plochy

Pozemek: 894 m²

Mnoho pokojů s prostorem pro celou rodinu.

Opravdu velmi velká hobby místnost pro realizaci Vašich snů.

Zvláštnosti:

Velká terasa, zahrada, dvojgaráž, skleník, řada sklepních prostor, hobby místnost, prádelna a sušárna, skladovací prostory, střešní plošina,

prostorné místo pro prádelní potřeby, klidová zóna, dětské hřiště v blízkosti.

Tento dům je více než jen budova – je to místo pro životní okamžiky, smích, rodinu a relaxaci.

Kdo se sem nastěhuje, nalezne domov, kde každý detail přispívá ke kvalitě života.

V případě zájmu se neváhejte kontaktovat přes

Haus73460(at)gmx.de

a také přímo přes ohne-makler.net

Objekt OM-465530

Na poptávky od makléřů dle § 7 UWG není reagováno.

Hüttlingen je okouzlující obec

s velmi dobrou infrastrukturou. Obchody pro každodenní potřeby, lékaři i školy jsou dobře dostupné. Veřejná doprava je zajištěna a okolní příroda láká k volnočasovým aktivitám.

Lokalita nabízí dobrou rovnováhu mezi venkovskou idyllou a blízkostí města.

Výborná dopravní dostupnost,

autostráda A7 a nově vybudovaná státní silnice do Stuttgartu.

Lékaře a zdravotní péči máte pohodlně na dosah, nachází se v centru.

Spousta obchodních možností, volnočasových aktivit a příležitostí k odpočinku – Bucher Stausee, cyklostezky a sportovní kluby.

Okolí je přátelské, udržované a vytváří prostředí, kde se rádo žije a děti tu vyrůstají.

V bezprostřední blízkosti naleznete školku a Alemannenschule s krátkými cestami pro Vaše děti.

Kromě centrálního topení (olej) přináší nový kachlový krb (na dřevo) příjemné teplo v chladnějších dnech.

Na terase se nachází další otevřený krb s topením na dřevo,

perfektní pro příjemné večery u sklenice vína.

Optické vlákno se momentálně instaluje.