Prodej bytu 4+1 • 89 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Na prodej se nabízí udržovaný a zmodernizovaný byt s 4 pokoji a přibližně 89 m² obytné plochy na adrese Kaiserstraße 26 ve Viersenu. Byt se nachází v klidném domě s 7 jednotkami a zaujme atraktivní kombinací polohy poblíž centra a příjemného klidu.

Promyšlené uspořádání místností zahrnuje prostorný obývací pokoj, tři dobře vyvážené ložnice, samostatnou kuchyň, koupelnu s přirozeným světlem, vybavenou sprchou a oknem, samostatné WC, stejně jako praktickou komoru. Díky tomu byt nabízí ideální předpoklady pro rodiny, páry s potřebou prostoru nebo investory.

Dodatečný úložný prostor představuje půda přístupná pomocí zasouvací žebříku, kterou lze využít jako užitkovou plochu. Zvláštním lákadlem je také přidružený prostorný sklep o rozloze přibližně 30 m².

V uplynulých letech byla provedena důležitá modernizační opatření. Dům nyní disponuje novými vstupními dveřmi s moderním zvoněním a obnovovanými okny, která přispívají k dnešnímu komfortnímu bydlení.

Topení je zajišťováno centrálním systémem a objekt je profesionálně spravován správcovskou firmou.

Přehled vybavení:

• Přibližně 89 m² obytné plochy

• 4 pokoje

• 3 ložnice

• Zmodernizovaný byt

• Koupelna s přirozeným světlem a sprchou

• Samostatné WC

• Samostatná kuchyň

• Komora

• Půda jako dodatečná užitková plocha

• Prostorný sklep o rozloze přibližně 30 m²

• Centrální topení

• Nová okna

• Nové vstupní dveře s domovním zvoněním

• Udržovaný dům se 7 jednotkami

Byt se nachází v atraktivní lokalitě ve Viersenu. Navzdory své centrální poloze si zde užijete klidné bydlení. Obchody, lékaři, školy, školky, restaurace i kavárny jsou snadno dostupné. Také autobusové a vlakové spoje jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje vynikající spojení s okolními městy a regionální dopravní sítí.

Tato nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako stabilní investiční příležitost.