Prodej bytu 5+1 • 110 m² bez realitkyEuropastr. 37, , Bádensko-Württembersko

Über diese Immobilie

Stručný popis

Na prodej je velmi udržovaný duplexový byt s obytnou plochou přibližně 109,65 m² v Spaichingenu (78549).

Byt je ve velmi dobrém stavu, v uplynulých letech byl důkladně zmodernizován a nabízí velkorysý prostor rozložený do dvou úrovní.

________________________________________

Popis nemovitosti

Byt se nachází ve 3. patře panelového domu z roku 1990 a je pohodlně dostupný výtahem.

Rozprostírá se na dvou úrovních (duplex) a nabízí jasné oddělení obytné a ložnicové části.

V roce 2019 byla kompletně renovována obě koupelny, rovněž byly vyměněny všechny radiátory.

Již v roce 2015 byla provedena tepelná izolace budovy.

Byt je ideálně vhodný pro:

• Rodiny

• Páry s potřebou více prostoru

• Vlastníky s možností domácí kanceláře

________________________________________

Obytná plocha a dispozice

• Celková obytná plocha: cca 109,65 m²

• Pokoje: 5 pokojů

• Ložnice: 3, z toho jedno dětská

• Obývací pokoj: prostorný a světlý

• Kuchyň a jídelna: funkčně odděleny

• Koupelny: 2

• Skladovací prostor: k dispozici

• Balkony: 3 balkony

________________________________________

Dodatečné prostory

• sklep: cca 3,86 m²

• Garáž: k dispozici

• Venkovní parkovací místo: 1 místo

________________________________________

Cena a dostupnost

• Kupní cena: 370 000 €

• K nastěhování od: 01.08.2026

________________________________________

Energetické údaje

• Energetický štítek: k dispozici

• Energetická náročnost: D

• Zdroj energie: plyn (centrální topení)

• Rok výstavby budovy: 1990

Lokalita

Byt se nachází ve Spaichingenu (78549) v oblasti s velmi dobrou dopravní dostupností.

V bezprostřední blízkosti se nachází obchody REWE, Norma, Aldi, DM a také nádraží, které jsou všechny snadno dosažitelné.

Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a velmi kvalitní infrastruktury.

________________________________________

Vybavení

• Duplexový byt rozložený do dvou úrovní

• K dispozici je výtah

• Dvě kompletně zrenovované koupelny (2019)

• Nové radiátory (2019)

• Centrální topení (plyn)

• Tepelná izolace budovy (2015)

• Udržovaný stav – není potřeba rekonstrukce

• Světlé, prostorné místnosti