Prodej bytu 4+1 • 81 m² bez realitkyBlumenstr. 37 Heidelberg Weststadt Baden-Württemberg 69115

V okouzlujícím, chráněném historickém vícebytovém domě z roku 1898 se představuje tento atraktivní 4-pokojový byt s klasickým charakterem staršího domu a vysokým komfortem bydlení. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Heidelbergu – klidně, ale přesto centrálně, s vynikající dostupností do historického centra, na univerzitu a do klinik.

Byt se nachází v prvním patře a okouzluje prostornými stropy, velkým množstvím denního světla a velmi promyšleným rozdělením místností, které poskytuje široké možnosti využití jak pro rodiny, tak pro páry.

Byt je aktuálně vytápěn plynovými kamny. V případě potřeby je možné je nahradit moderní plynovou kotelnou pro jednotlivé patra; odpovídající nabídka od specializované firmy již je k dispozici.

V současné době je byt pronajat za 932 € základního nájemného za měsíc, což jej činí atraktivní investicí.

Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších a zároveň nejcentrálnějších rezidenčních oblastí Heidelbergu, v oblíbené čtvrti Weststadt. Tato čtvrť okouzluje svou impozantní architekturou období Gründerzeit, živou atmosférou ulic a vynikající městskou infrastrukturou.

Dopravní spojení je vynikající: tramvajové a autobusové linky jsou pohodlně dostupné pěšky, hlavní nádraží Heidelbergu leží pouhých asi deset minut chůze a poskytuje optimální spojení do všech regionálních i nadregionálních destinací. Také dálnice jsou dosažitelné během několika minut jízdy.

V bezprostředním okolí se nachází četné možnosti nákupů, restaurací a kaváren. K odpočinku a volnočasovým aktivitám přispívá nedaleký městský park a břeh řeky Neckar, které zve na procházky, sportovní aktivity a relaxační chvíle v přírodě.

Sklep, místo pro kola