Prodej domu 6+1 • 180 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Perfektní pro rodiny, které milují architekturu a potřebují prostor pro kancelář, hosty a dětské pokoje – aniž by se musely vzdát designu. Tento mimořádný rodinný dům ve moderním provedení s postupně vyššími patry spojuje nadčasovou architekturu s prostorným komfortem bydlení. Čisté linie, výrazné prvky z odkrytého betonu a charakteristické kulaté okno dodávají nemovitosti nezaměnitelný charakter.

S obytnou plochou 180 m² nabízí dům promyšlené dispozice s prostornými, světlými obytnými prostory a různorodým využitím – ať už pro rodiny, domácí kancelář nebo hosty. Velká okna vytvářejí příjemnou atmosféru a harmonicky spojují interiér se zahradou.

Pozemek o rozloze 645 m² je orientován na jih a nabízí spoustu soukromí a prostoru pro individuální úpravy díky terase, zahradě a stávajícímu živému vizuálnímu krytu.

• Abychom upřednostnili vážné zájemce, žádáme před prohlídkou o krátký důkaz financování nebo rozhovor s vaším poradcem.

• Požadavky realitních makléřů nejsou vítány.

Rodinný dům se nachází v klidné a žádané obytné čtvrti Salzkotten. Ulice představuje pečlivě udržovanou příjezdovou silnici s dlážděným povrchem a maximální povolenou rychlostí 30 km/h – ideální pro rodiny a lidi, kteří si cení bezpečí a klidu.

Infrastruktura je vynikající:

• Základní škola: 6 minut chůze

• Supermarket REWE: 4 minuty autem

• Hlavní nádraží Paderborn: cca 12 minut autem / cca 20 minut autobusem

• Příjezd na dálnici A33 u Paderbornu: 8 minut

• Architektonický dům ve moderním provedení s postupně vyššími patry

• Modernizován v roce 2013

• 180 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 645 m²

• Prostorný obývací a jídelní prostor s otevřeným konceptem

• 6 pokojů, kuchyně, koupelna, toaleta pro hosty a další podpůrné místnosti (HAR, kotelna, 2 úložné místnosti)

• Zahrada orientovaná na jih s terasou

• Výrazné kulaté okno a prvky z odkrytého betonu

• Podlahové topení v obytných prostorech a koupelnách

• Elektrické žaluziové rolety či žaluzie

• Dva carporty, přičemž jeden z nich obsahuje dodatečnou úložnou místnost

• Energetická třída C

• Spotřeba energie: 81,4 kWh/(m²·rok)

• Způsob vytápění: plyn