Prodej domu 4+1 • 104 m² bez realitkyDanziger Str.23, , Bádensko-Württembersko

Nabízí se řadový dům na konci řady s krásným zahradním prostorem, terasou i balkonem. Kromě obytné plochy 104 m² je možné v případě potřeby přestavět podkroví.

Dům se nachází v Karlsbad-Auerbach v krásné a klidné lokalitě; obec leží centrálně mezi městy Karlsruhe a Pforzheim.

Pozemek se nachází přímo u louky s výhledem do zeleně. Část obce Auerbach má přibližně 1 850 obyvatel a disponuje mateřskou školou i základní školou.

Střední škola a možnosti nakupování pro běžné i další potřeby se nachází v hlavní části obce Langensteinbach. Autobusová zastávka se nachází přímo před nemovitostí, přibližně 20 metrů od ní, s napojením na Langensteinbach, odkud je možné využít S-Bahn připojení do dopravní sítě KVV.

Dálniční uzel Karlsbad je dosažitelný do 5 km.

Dům je vybaven téměř novým centrálním olejovým topením se dvěma téměř novými olejovými nádržemi z roku 2019 a navíc disponuje otevřeným krbem.

Budova je kompletně sklepená – najdete zde topný sál, velký rekreační prostor a další sklepní místnost. K předsálku je navázána hostinská toaleta v přízemí.

Domus je v rekonstrukčním stavu – například, jak je patrné z fotografií, jsou podlahy obytných prostor v původním stavu po odstranění lepeného koberce.

Dům je ihned k dispozici a bez zprostředkovatele, tj. není nutná žádná provize.

Garáž se nachází na samostatném pozemku o rozloze 33 m², což nabízí další parkovací místo. Kupní cena za pozemek s garáží činí 15 000 EUR.

Energetický průkaz bude pravděpodobně k dispozici při prohlídce.