Pronájem domu 6+1 • 155 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

K pronájmu je nabízený udržovaný a zmodernizovaný řadový dům na konci řady, nacházející se v klidné a rodinně orientované lokalitě ve Wermelskirchenu. Dům nabízí přibližně 150 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 362 m² a zaujme prostorným uspořádáním místností, kvalitním vybavením i možností různého využití.

Nemovitost byla postavena v roce 1992 a v roce 2011 zmodernizována. Jako řadový dům na konci řady nabízí dodatečné soukromí, světlou atmosféru bytu a dostatek prostoru pro rodiny nebo pracující, kteří chtějí spojit bydlení s prací pod jednou střechou.

Velká zahrada s venkovním domkem a kvalitní skleněnou terasovou pergolou s podsklením představují vysokou hodnotu pro volný čas a odpočinek.

Rozložení místností

Přízemí

- Prostorný obývací a jídelní prostor s přístupem na terasu a do zahrady

- Samostatná kuchyně

- Chodba

- Šatní kout

- Toaleta pro hosty

Patro

- Tři místnosti s flexibilním využitím (dětský pokoj, pokoj pro hosty, pracovna nebo hobby místnost)

- Koupelna s vanou

- Chodba

Podkroví

- Prostorná ložnice

- Šatna/šatní pokoj

- Koupelna se sprchou

- Chodba

Vybavení

- Přibližně 150 m² obytné plochy

- Pozemek o velikosti cca 362 m²

- Velká zahrada s venkovním domkem

- Kvalitní skleněná terasová pergola s podsklením

- Kompletně s podkrovím

- Carport se dvěma parkovacími místy

- Nabíjecí stanice (wallbox) pro elektromobily

- Podlahové vytápění v celém přízemí

- Podlahové vytápění v koupelnách patra a podkroví

- Elektrické rolety/žaluzie s individuálním a centrálním ovládáním

- Síťová připojení ve všech obytných místnostech

- Televizní/anténní připojení v obytných místnostech

- Moderní a úsporné plynové vytápění

- Klidná ulice s omezeným průjezdem

- Rodinně orientované obytné prostředí

Bydlení a práce pod jednou střechou

Prostorné uspořádání místností nabízí ideální podmínky pro moderní práci z domova. Více místností lze flexibilně využít jako domácí kancelář, pracovní prostory nebo kancelářské prostory, což umožňuje komfortní spojení bydlení s prací.

Dům se nachází v klidné a rodinně orientované lokalitě ve Wermelskirchenu. Školy, mateřské školy, možnosti nákupu a další zařízení denní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti a některé jsou dosažitelné pěšky.

Díky dobré dopravní dostupnosti jsou snadno dosažitelné města Kolín nad Rýnem, Leverkusen, Remscheid a Düsseldorf.

Prosíme, abyste nám při vašem zájmu zaslali krátké představení vaší osoby nebo vaší domácnosti s údaji o počtu osob, pracovní situaci, čistém domácím příjmu a o požadovaném termínu nastěhování.