Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 1+1 51 m², Hamburg, Hamburg
Prodej bytu 1+1 51 m², Hamburg, Hamburg
Prodej bytu 1+1 51 m², Hamburg, Hamburg
Prodej bytu 1+1 51 m², Hamburg, Hamburg
Prodej bytu 1+1 51 m², Hamburg, Hamburg
Prodej bytu 1+1 51 m², Hamburg, Hamburg

Prodej bytu 1+1 • 51 m² bez realitkyHamburg Bahrenfeld Hamburg 22761

Nový
Hamburg Bahrenfeld Hamburg 22761MHD 1 minuta pěšky • Výtah
Cena305 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Moderní loftový apartmán je stejně krásný jako praktický. Do 3. patra se dostanete výtahem nebo po upraveném schodišti.

Byt nabízí ideálně uspořádaný obytný prostor s velkou jižní terasou, elegantní koupelnu se sprchou, toaletou, bidé a připojením pro pračku, a malou skladovací místností, kterou lze využít i jako choditelný šatník. Dále je k dispozici vlastní sklepní kóje a společná prádelna s mincovými automaty.

Byt je vybaven podlahovým vytápěním a parketovým podlahovým krytím (dlažbou v koupelně a v kuchyňském prostoru), videodveřním interkomem, kvalitními zakázkovými dřevěnými žaluziemi a vestavěnou kuchyní s prémiovými spotřebiči včetně myčky nádobí, mikrovlnné trouby a velké chladící-mrazicí skříňky. Nedávno byl instalován vysoce kvalitní Bosch sporák. Zcela nová je také béžová granitová dřez s vysouvací a otáčecí sprchovou armaturou od BLANCO. Stěny obytného prostoru byly v roce 2024 čerstvě natřeny tóny taupe a bílé, v souladu s novými dřevěnými žaluziemi.

Společenství vlastníků bytů plánuje zvýšit hodnotu atraktivního obytného komplexu pomocí rozsáhlých modernizací a využitím státních dotačních možností v nadcházejících letech. Za tímto účelem bude na podzim tohoto roku vybírána zvláštní příspěvková platba, kterou bude následně hradit kupující. Ta se, podle toho, zda dojde k čerpání rezerv v odpovídající výši dotačních prostředků či nikoli, bude pohybovat přibližně mezi 23 400 € a 27 250 € – přičemž je zahrnuta 10% rezerva pro nepředvídané stavební náklady.

• 2 různé parky vzdálené 5 minut chůze

• Supermarkety (Rewe a Aldi) vzdálené 6 minut chůze, restaurace, kavárny, autobusové zastávky a příměstské vlakové nádraží jsou rovněž v docházkové vzdálenosti

– 3. patro s výtahem a videointerkomem (2019)

– Zakázkové dřevěné žaluzie (2025)

– Vestavěná kuchyně s novým granitovým dřezem včetně vysouvací armatury BLANCO a novým Bosch sporákem (duben/květen 2026)

– Velká jižní terasa

– Samostatný sklep

– Nízké náklady na vytápění díky dobré izolaci

– Příjemné, přátelské sousedství

– Modernizace v nadcházejících letech se zvláštní příspěvkovou platbou

Další fotografie budou následovat brzy.

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
Dispozice1+1
Číslo inzerátu1034726
Užitná plocha51
StavPo rekonstrukci
Podlaží3. podlaží z 5
PENBD - Méně úsporná
Cena za jednotku5 980,39 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

Balkón
MHD 1 minuta pěšky
Sklep
Výtah

V okolí nemovitosti najdete

MHDBahrenfelder Marktplatz
🚶 48 m (1 min)
PoštaPoststelle
🚘 2 465 m (6 min)
ObchodRewe
🚶 464 m (6 min)
BankaHamburger Sparkasse
🚘 1 203 m (4 min)
RestauraceSchweinske Bahrenfeld
🚶 105 m (1 min)
LékárnaApotheke am Bahrenfelder Bahnhof
🚘 1 002 m (3 min)
ŠkolaSchule Mendelssohnstraße
🚶 460 m (6 min)
Mateřská školaKindertagesstätte der Luthergemeinde
🚶 360 m (4 min)
SportovištěTurnhalle
🚶 543 m (7 min)
Hřiště
🚶 229 m (3 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Byt
  • 1+1, 1+kk, 2+1, 2+kk

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.