Prodej domu 7+1 • 183 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Velmi pěkný, mimořádně udržovaný a moderní rodinný dům s přízemním samostatným bytem (vstup oddělený). Postaven v roce 2009 masivní konstrukcí, 1 1/2 podlaží v standardu KFW 55. Díky samostatnému bytu (31 m²) s vlastní terasou/zahradou a bezbariérovou koupelnou/WC je dům ideální i jako dům pro dvě generace (například pro rodiče), jako samostatná kancelář/ordinace nebo jako apartmán pro hosty/dospělé děti.

Dům disponuje velmi upravenou zahradou orientovanou na jihozápad a nádhernou skleněnou terasou. Standard KFW 55, komfortní solární elektrárna na střeše a tepelné čerpadlo s hlubinnými vrty společně přispívají k příjemně nízkým nákladům na energie. Aktuální energetický štítek je z června 2025, energetická třída A+ a hodnota 25 kWh.

Lokalita je klidná, ulice má omezení rychlosti na 7 km/h. Nachází se ve velmi pěkné zelené oblasti se stylovými a elegantními rodinnými domy poblíž ústředí Bertelsmannu.

Všechna občanská vybavenost – lékaři, lékárna, obchody, školy a školky – jsou v bezprostřední blízkosti, dosažitelné pěšky.

V ceně je velmi udržovaná vestavěná kuchyň v hlavní části domu a kuchyňský kout v bytě. Domácí komora je vybavena jednotnými skříněmi pro uskladnění/zásobu spotřebičů a případných potřebných předmětů. Sklep není k dispozici, ale dostatek úložného prostoru je na půdě, která pokrývá celou plochu domu. Kvalita použitých materiálů a vybavení je celkově velmi vysoká. Obklady, laminát, okna až k podlaze, posuvné otevírací dveře na terasy (přírodní kámen), částečně elektrická rolety atd. jsou bezvadné. Koupelnové vybavení je částečně na výměnu.