Prodej domu 7+1 • 450 m² bez realitkyBoselweg 42, , Sasko

Jedinečná rezidence s pozemkem 2,2 ha a samostatným bytem – Přírodní ráj u Meißen

Boselweg, 01640 Coswig OT Sörnewitz

Kupní cena: 399 000 € (jednatelné)

Peníze nejsou(!) vše… rádi se seznámíme a můžete nám/necháme nabídku od vás.

Bytová/užitná plocha: cca 440 m²

Pozemek: cca 22 450 m²

⸻

Popis nemovitosti

K prodeji je nabízena výjimečná rezidence v naprosto klidné a přírodě blízké lokalitě u Labe – skutečný ráj pro milovníky přírody, samostatně zásobující se či lidi s vizemi.

Pozemek zahrnuje přibližně 2,2 hektaru s loukami, lesem, bývalou vinicí i zahradními a dvorními prostory – částečně na malebném svahu s úžasným širokým výhledem.

Rodinný dům (rok výstavby cca 1776) nabízí různé možnosti využití, např. jako rodinný dům se samostatným bytem nebo jako vícegenerační objekt.

⸻

Budova a vybavení

• Rodinný dům s přízemím, patrem a podkrovím

• Přibližně 350 m² obytné/užitné plochy v hlavní budově

• Cca 90 m² v přístavbě/příbudově

• Samostatný byt v přízemí (2 pokoje, kuchyň)

• Patro s 5 pokoji, kuchyní a koupelnou

• Velká terasa s výhledem do zeleně (obnovena v roce 2016)

• Plynové vytápění (kotel z roku 2016 v patře)

• Pozemek plně napojen (elektřina, voda, plyn, kanalizace)

Stav: potřebuje rekonstrukci/nebo modernizaci – ideální pro individuální ztvárnění

⸻

Lokalita

Sörnewitz se nachází idylicky v údolí Labe u Meißen, přímo na svazích pohoří Spaargebirge. Rezidence se nachází uprostřed chráněné oblasti FFH „Bosel und Elbhänge“ – jedinečné krajinné prostředí s vysokou kvalitou života.

⸻

Zvláštnosti

• Velmi rozlehlý pozemek s různorodým využitím

• Absolutní klid a čistá příroda

• Jedinečná poloha s výhledem

• Ideální pro:

• Vícegenerační bydlení

• Milovníky přírody/samostatně zásobující se

• kreativní stavební a rekonstrukční projekty

⸻

Poznámky

• Prodej soukromý a bez provize

• Lokalita v okrajové oblasti / chráněné krajinné oblasti

• Stavební změny podléhají schválení

• Notářské a katastrální poplatky hradí kupující

⸻

Pokud máte zájem, těšíme se na váš dotaz! Prohlídka je možná po domluvě.