Prodej domu 4+1 • 100 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Handwerker und Investoren aufgepaßt, zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit Ökonomiegebäude in Sulz am Neckar- Ortsteil Mühlheim am Bach für 175.000,00€ VB.

Řemeslníci a investoři, pozor – k prodeji je bývalá usedlost s hospodářskou budovou v Sulz am Neckar, v části obce Mühlheim am Bach, za 175.000,00 € k jednání.

Dieses charaktervolle Bauernhaus, mit Ausbaupotenzial bis zu einem Dreiparteienhaus welches auch förderfähig wäre, liegt in einer guten zentralen sonnigen Wohnlage.

Tato charakterní usedlost s možností přestavby na tříbytový dům, který by mohl získat podporu, se nachází v dobré centrální, slunné rezidenční lokalitě.

Mit seinem soliden Altbau-Charme bietet es viele Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Es ist mit Fachwerk ausgeriegelt und auf einem Hausteinsockel aufgesetzt.

Se svou pevnou atmosférou historické budovy nabízí řadu možností k využití a úpravě. Je opatřena typickým příčkovaným rámem a postavena na základním podstavci.

Neben dem rückwärtigen Garten fließt der Mühlbach in einer Idylle der Ruhe und Geborgenheit.

Kromě zadní zahrady teče potok Mühlbach v idylické atmosféře klidu a bezpečí.

Die Ausstattung des Gebäudes mit Freiflächen ist einfach und Sanierungsarbeiten sind im Innenbereich und Außenbereich teilweise erforderlich.

Vybavení budovy volnými prostory je jednoduché a částečně je nutná rekonstrukce jak v interiéru, tak exteriéru.

Das Gebäude, wo kein Mietverhältnis sowie anderes Nutzungsrecht Dritter besteht und auf einem überschaubaren Grundstück steht, verfügt über eine sehr große Nutzungsfläche (siehe Plan), großzügige Parkmöglichkeiten mit 3 Stellplätzen vorm Haus, plus zusätzliche die sehr lange Garage.

Budova, u které neexistuje žádný nájemní vztah ani jiné uživatelské právo třetích stran a která stojí na přehledném pozemku, disponuje velmi velkou užitnou plochou (viz plán), velkorysými parkovacími možnostmi se třemi parkovacími stáními před domem a navíc velmi dlouhou garáží.

Der große Wohnraum im OG besteht aus 4 Zimmer, Küche, Bad-WC, Flur, (Balkon) mit einer Raumhöhe von ca. 2,45 m.

Velký obytný prostor v horním patře se skládá ze čtyř pokojů, kuchyně, koupelny s toaletou, chodby a balkónu, s výškou místnosti přibližně 2,45 m.

Bisher wurde mit Nachtspeicher und Holzbrikett geheizt.

Dosud bylo vytápěno pomocí akumulačních kamen a dřevěných briket.

Die Zufahrt ist direkt von der öffentlichen Verkehrsfläche, es besteht für den langen Gehweg vorm Grundstück keine Winterdienstpflicht.

Vjezd je přímo z veřejné komunikace a dlouhá pěší cesta před pozemkem není povinna být osvětlená ani uklízená zimní službou.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, … sind in nächster Umgebung in Mühlheim und Empfingen vorhanden.

Nákupní možnosti, lékaři, lékárny, školy, mateřské školky a další zařízení jsou k dispozici v bezprostředním okolí v Mühlheim a Empfingen.

Die nächste Autobahnanschlußstelle zur A 81 Stuttgart-Bodensee liegt in ca. 5 km Entfernung.

Nejbližší přípojka na dálnici A 81 Stuttgart-Bodensee se nachází přibližně 5 km odsud.