Prodej domu • 275 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Útulný rodinný dům s velkým pozemkem k prodeji

Místo: 17179 Behren-Lübchin OT Alt Quitzenow

Kupní cena: k jednání

Obytná plocha: cca 275 m²

Velikost pozemku: cca 9 850 m²

Pokoje: 8

Tento s láskou vytvořený rodinný dům zaujme svou skvělou polohou s volným výhledem do přírody ve třech směrech. Nemovitost se nachází v Meklenbursku-Předpomorí, na venkově na okraji chráněné krajiny „Untere Trebel“ a je rájem pro milovníky přírody.

V posledních letech byl dům kompletně zrekonstruován od základů a vybaven nejnovější technikou. Při rekonstrukci byl zachován stavební styl okolí a původní materiál z přírodního kamene a jílu. Fasáda byla izolována dle nejnovějších požadavků EEG a stylově obložena starými klinkerovými cihlami.

Interiéry v přízemí byly omyty jílem, což domu dodává příjemné klima. Přízemí se prezentuje v světlém, moderním provedení se samostatnou kanceláří, komínovým pokojem a hostinským WC. V obývacím pokoji jsou umístěna vodou napájená kamna se skleněným průhledem z obou stran, která zároveň působí jako dělící prvek místnosti.

Kromě toho slouží kamna s teplotním výkonem 12 kW jako zdroj vytápění – jeden ze tří plánovaných tepelných zdrojů domu. Pufrovací zásobník o kapacitě 1 000 litrů slouží jako hlavní zásobník pro topení a ohřev teplé vody. Jako alternativní zdroj energie je na střeše instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 7,2 kWp a v přístavbě je umístěn zásobník o přibližně 8 kVA.

Meklenbursko-Předpomorí

Místo: 17179 Behren-Lübchin OT Alt Quitzenow

na okraji chráněné krajiny „Untere Trebel“

Velikost pozemku: cca 9 850 m²

Rozdělení prostor:

• Přízemí: obývací/jídelna, kancelář/hostinský pokoj, kuchyně, technická místnost, hostinské WC

• Podkroví: čtyři ložnice, šatna s možností průchodu, koupelna, sprchový kout

Dům má dvě přístavby:

• V útulné přístavbě se v přízemí nachází komínový pokoj a v horním patře hostinský pokoj s vlastním sprchovým koutem.

• Ve druhé přístavbě je v přízemí prádelna, sprcha a WC a skladová místnost, v horním patře pak herna.

Energetický průkaz: průkaz energetické potřeby, 36 kWh/(m²·rok), třída A (bez přístaveb)

Dům byl dokončen pouze v hrubé stavbě, aby kupující mohl do domu vnést vlastní představy o použitých materiálech, barevném provedení a vestavěných prvcích.

Chybí:

• Podlahové krytiny

• Dveře

• Okenní parapety

• Stěnová omítka/barva

• Koupelnové vybavení

• Tepelné čerpadlo (navrženo jako vodovodní/vodní tepelné čerpadlo; zemní kolektor byl přemístěn)

• Přístřešek pro dvě parkovací místa s kůlňou

Pokud vás inzerát zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu další informace. Stačí se mi ozvat.

Pozemek je vhodný i pro chov koní.