Prodej bytu 5+1 • 132 m² bez realitkyRemscheid Lüttringhausen Lüttringhausen Nordrhein-Westfalen 42899

4 vlastnické byty s obecným podílem + podíl bytu 12

Gertenbachstrasse 11+13, 42899 Remscheid - Lüttringhausen

Nemovitost byla v roce 2004 zakoupena společností GBR Schindler-Kaminski. Do roku 2006 byla kompletně zbavena původní výstavby a následně rozsáhle zrekonstruována a zrestaurována. Nemovitost je chráněna jako památka.

V přízemí a částečně v prvním patře byla v roce 2006 zřízena bytová skupina pro osoby trpící demencí, které zde bydlí poměrně samostatně v malých bytech. K těmto malým bytům patří větší byt (obecný podíl) se společnou kuchyní, jídelnou a dalšími společenskými místnostmi, a také speciálně upravená koupelna.

Celkově bytové společenství zahrnuje 9 bytů. Bytová skupina je zajišťována 24hodinově ošetřovatelskou službou Hartman RS. Vzhledem k vysoké poptávce po těchto bytech existují čekací seznamy pro jejich obsazení.

Z bytového kontingentu je nyní k prodeji čtyři malé byty s obecným podílem a další podíl na obecném podílu o celkové výměře 131,55 m².

Konkrétní velikosti bytů jsou:

Byt 2     25,94 m²

Byt 3     28,59 m²

Byt 4     28,52 m²

Byt 6     39,18 m²

Obecný podíl bytu     9,32 m²

Všechny byty jsou jednoprostorové a jsou vybaveny malou kuchyňkou, koupelnou, přizpůsobenou také potřebám osob se zdravotním postižením. Byt 6 disponuje dvěma obytnými místnostmi. Ke každému bytu náleží i příslušný podíl na parkovacím místě.

V památkově chráněné části STARÉHO MĚSTA RS-Lüttringhausen

Díky intenzivní rekonstrukci s rozsáhlou tepelnou izolací se budova téměř řadí mezi nízkoenergetické domy.

Příjmy z nájemného zajišťují financování, přičemž při současné obvyklé úrokové sazbě pro 10 let a 2 % splácení je financování více než kryto. Viz také amortizační výpočty u seznamu bytů.