Prodej domu 6+1 • 219 m² bez realitky, Dolní Sasko

- Městský dům v úchvatné centrální poloze, přímo na náměstí

- Masivní stavba se zdobeným (polodřevěným) obložením, postavená přibližně v roce 1968, částečně sklepněná

- Velikost pozemku cca 161 m²:

 • cca 118 m² zastavěné obytné plochy

 • cca 34 m² patio / vnitřní dvůr

 • cca 40 m² střešní terasa

- S 3 byty, renovace a přestavba dokončeny v letech 2021/2022, v souladu s povolením k přestavbě

- Byt 1: 0. přízemí cca 64 m², sestávající z obývacího pokoje s integrovanou kuchyní, prádelny, koupelny s velkou sprchou, chodby, ložnice a patia

- Byt 2: 1. patro cca 75 m², sestávající z obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, chodby a ložnice

- Byt 3: 2. patro cca 78 m², sestávající z obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, chodby, zimní zahrady se střešní terasou a ložnice s vestavěnou (procházející) šatní skříní

- Všechny 3 byty jsou koncipovány jako rekreační byty a jsou plně zařízené

- Schöningen se nachází přibližně uprostřed Německa, v přírodním parku Elm-Lappwald

- Nejbližší větší město je Helmstedt, cca 16 km daleko

- Přípojka k dálnici cca 20 km, letiště Braunschweig cca 50 km, Hannover cca 110 km

- Všechno je na dosah – pošta, lékárna, městský úřad, optika, ordinace všech druhů, obchody s oděvy a obuví, řeznictví, doučování pro žáky, sociální služby

- Restaurace a gastropuby s nabídkou různých kuchyní – německé, řecké, turecké, čínské, italské atd.

- Školy a gymnázium, mateřské školy, zařízení se sociální podporou bydlení

- Autobusové spoje, veřejné toalety

- Sportovní centra, bazén se saunovým komplexem, golfové hřiště atd.

- Bezplatná parkoviště, včetně parkování pro obytné vozy

- Muzea, kostely, cyklostezky a pěší trasy (Přírodní park Elm-Lappwald), trasy podél hranic

- Starý lignitový důl se v současnosti přeměňuje na oblast jezer a rekreační zónu přímo na okraji Schöningen

- A mnoho dalšího …

- Dřevěná termota okna na přední fasádě, plastová termota okna na zadní straně

- Topení: Vaillant plynárenský kotel pro centrální vytápění

- Ostatní:

 • Teplá voda pro sprchy je zajištěna průtokovým ohřívačem (krátké rozvody teplé vody)

 • Teplá voda pro umyvadla a kuchyňské dřezy je zajištěna pomocí Aquadon Smart Heater

 • Připojení na zemní plyn, vodu, telefon, kabelovou televizi, elektřinu

 • Satelitní anténa pro televizi

 • Parkoviště cca 50 m vzdálené

- Rekreační byty (montérské byty) jsou inzerovány prostřednictvím různých portálů, např. Booking.com