Prodej bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyKárníkova, Brno - Řečkovice, Jihomoravský kraj
Nový
Kárníkova, Brno - Řečkovice, Jihomoravský krajParkování • Balkón 5,25 m² • Sklep 3,63 m²Cena8 850 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 v žádané lokalitě Brno–Řečkovice. Byt se nachází ve 3. patře (ze strany parkoviště, ze strany hlavního vchodu je byt v prvním patře) cihlového domu v klidné ulici s množstvím zeleně a výbornou dostupností do centra města.
Velkou předností bytu jsou tři samostatné neprůchozí pokoje, díky kterým je ideální pro rodinu i pro kombinaci bydlení a práce z domova. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, má plastová okna, renovované a navoskované dřevěné parkety, novější koupelnu a praktickou šatnu s vestavěnými skříněmi.
Příjemným bonusem je prostorný balkon orientovaný na východ, který nabízí ranní slunce a klidné posezení. K bytu náleží také sklep. K dispozici ihned.
Dispozice
• Obývací pokoj: 20,90 m²
• Pokoj: 13,15 m²
• Pokoj: 13,94 m²
• Kuchyň: 8,69 m²
• Předsíň: 10,49 m²
• Koupelna: 3,15 m²
• Samostatné WC: 1,25 m²
• Komora/šatna: 3,01 m²
• Spíž: 0,72 m²
• Balkon: 5,25 m²
• Sklep: 3,63 m²
Podlahová plocha bytu činí 78,93 m², celková plocha včetně balkonu a sklepa 84,18 m².
Technické informace
• osobní vlastnictví
• cihlový dům
• 3. patro ze strany parkoviště, jinak patro 1.
• plastová okna
• renovované a navoskované dřevěné parkety
• moderní koupelna po rekonstrukci
• plynový kotel
• nové elektrické rozvody v kuchyni
• šatna s vestavěnými skříněmi
• balkon orientovaný na východ
• sklep
• parkování před domem
• byt k dispozici ihned
Měsíční náklady
Příspěvky do SVJ činí 3 429 Kč měsíčně.
Lokalita
Řečkovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější brněnské čtvrti. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby, zastávky MHD i řadu možností pro sport a relaxaci. Výhodou je také rychlé spojení do centra Brna a blízkost přírody.
Byt prodávají přímo majitelé. RK a zprostředkovatele žádáme, aby nás nekontaktovali.
We offer for sale a bright and very well thought-out 3+1 apartment in the sought-after Brno–Řečkovice area. The apartment is located on the 3rd floor (from the parking side; from the main entrance side, the apartment is on the 1st floor) of a brick building on a quiet street surrounded by plenty of greenery with excellent access to the city center.
A great advantage of the apartment is its three separate, non-through rooms, making it ideal for a family or for combining living and working from home. The apartment has undergone partial renovation, features plastic windows, renovated and waxed wooden parquet floors, a more modern bathroom, and a practical cloakroom with built-in wardrobes.
A pleasant bonus is the spacious east-facing balcony that offers morning sunlight and a peaceful place to sit. The apartment also includes a cellar. It is available immediately.
Layout:
• Living room: 20.90 m²
• Room: 13.15 m²
• Room: 13.94 m²
• Kitchen: 8.69 m²
• Hallway: 10.49 m²
• Bathroom: 3.15 m²
• Separate WC: 1.25 m²
• Storage/closet: 3.01 m²
• Pantry: 0.72 m²
• Balcony: 5.25 m²
• Cellar: 3.63 m²
The floor area of the apartment is 78.93 m², with a total area including the balcony and cellar of 84.18 m².
Technical Information:
• Privately owned property
• Brick building
• 3rd floor on the parking side, otherwise 1st floor
• Plastic windows
• Renovated and waxed wooden parquet floors
• More modern bathroom
• Gas boiler
• New electrical wiring in the kitchen
• Cloakroom with built-in wardrobes
• East-facing balcony
• Cellar
• Parking available in front of the building
• Apartment available immediately
Monthly Costs:
The current deposits and contributions to the homeowners’ association total 3,429 CZK per month.
Location:
Řečkovice has long been among the most sought-after neighborhoods in Brno. In the immediate vicinity, you will find schools, kindergartens, shops, restaurants, healthcare services, public transport stops, as well as numerous opportunities for sports and relaxation. An additional advantage is the fast connection to the center of Brno and the close proximity of nature.
The apartment is being sold directly by the owners. Real estate agents and intermediaries are asked not to contact us.
Parametry nemovitosti
| Stáří | 30 - 50 let |
|---|---|
| Stav | Velmi dobrý |
| Dispozice | 3+1 |
| Podlaží | 3. podlaží z 5 |
| Číslo inzerátu | 1034886 |
| PENB | C - Úsporná |
| Užitná plocha | 79 m² |
| Cena za jednotku | 112 025,32 Kč / m2 |
| Dostupné od | 1. 7. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Vytápění | Plynové |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 5,25 m² | |
| Sklep 3,63 m² | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena8 850 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Prodej bytuMerhautova, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský kraj- 4+kk
- 97 m²
10 399 900 Kč11 999 900 Kč
Ušetříte 1 600 000 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.