Pronájem bytu 5+1 • 83 m² bez realitkyZeppelinstraße 42 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68169

Celkový nájem (paušál): 550,00 € (fixní cena včetně elektřiny, topení, WLAN a SAT-TV)

Celková rozloha bytu: 83 m²

Prohlídka: neděle, 28.06.2026 (po domluvě)

Koncept – Moderní co-living bez kompromisů:

Zakládáme novou čtyřčlennou společnou domácnost po kompletní rekonstrukci. Zapomeň na opotřebované a ošuntělé společné byty: od podlah, přes zcela novou moderní koupelnu až po nábytek – vše je v prvním použití. Nastěhuj se, rozbal si věci a užívej si pocit domova.

Poznámka k fotografiím a aktuálnímu stavu:

Rekonstrukce je ve finální fázi – na snímcích se ještě pracuje. Jsou zde aktuální předběžné fotografie z místa stavby. Do doby nastěhování bude vše připraveno k použití a řádně vyčištěno. Při prohlídce 28. června si můžeš vše sám prohlédnout na místě.

Infrastruktura v bezprostředním okolí (max. 3–5 minut chůze)

Všechno pro každodenní potřeby je dostupné pěšky během pár vteřin:

Supermarkety a zásobování:

• Penny Markt: přímo za rohem (cca 150 m) – ideální pro rychlý týdenní nákup.

• Lidl a DM drogerie: cca 450 m po ose Neckarauer/Schafweide.

Pekaři a kavárenská kultura:

• Pekárna Görtz / Grimminger: několik poboček v okruhu cca 200 m pro čerstvé nedělní rohlíky.

• Kavárenská scéna: Oblíbené studentské kavárny v Neckarstadt-Ost (např. Café Sammo nebo Café Rost) jsou vzdálené jen pár ulic.

Tramvajová zastávka MHD:

• Zastávka “Alte Feuerwache” nebo “Schafweide”: cca 300 m. Odtud linky jezdí přímo během několika minut bez přestupu k hlavnímu nádraží, na náměstí (Planken) a k Univerzitě Mannheim.

Volný čas a relaxace:

• Břeh Neckaru: pouze cca 350 m – ideální pro běh, grilování a relaxaci u vody v létě.

Zpočátku předem: Byt je čerstvě zrekonstruovaný a plně zařízený.

Tvůj pokoj (plně a úsporně zařízen):

Pokoje jsou optimálně prostorné a díky promyšlenému uspořádání nábytku nabízí vše, co potřebuješ:

• Ergonomicky: Nastavitelný psací stůl a kancelářská židle – ideální pro práci z domova nebo studium.

• Komfortně: Nová matrace s kapsovými pružinami včetně hygienického potahu, rám postele a prostorná skříň.

Vybavení a zajímavé prvky (byt a kuchyň):

• Plně vybavená kuchyň: Velká kombinovaná lednička/mrazák, mikrovlnná trouba, myčka nádobí a moderní trouba s horkovzduchem a keramickou varnou deskou, vše ve stylovém mixu.

• Prádelna: Samostatná pračka i samostatný sušič přímo v bytě (žádné dlouhé čekání jako u komba).

Zbrusu nová koupelna:

Čerstvě zrekonstruovaná, moderně obložená a naprosto čistá.

Multimédia:

• Rychlé WLAN aktivní od prvního dne;

• Velká chytrá televize s SAT připojením ve společných prostorách.

5. patro a bonusový podkrovní prostor:

Byt se nachází v 5. patře bez výtahu (tvůj denní trénink)… za to si užiješ absolutní soukromí a klid bez sousedů nahoře. Navíc se nemusíš trápit „zaparkovanými botami“ před dveřmi – nikdo ti nebude rušit.

Fintka:

Přímo naproti vchodovým dveřím bytu se nachází velký podkrovní prostor, který slouží jako sušárna. Tvé prádlo tak uschne na vzduchu bez potřeby vlhkého stojanu v pokoji.

Zelená oáza přímo uprostřed města (vnitřní dvůr):

Skutečná vychytávka: Rozlehlý, udržovaný vnitřní dvůr je uzavřený a přístupný pouze obyvatelům. Naprosto klidný, s lavičkami uprostřed zeleně, zpěvem ptáků a letní vůní květin – ideální místo pro relaxaci a odpočinek.

Nájemné je kompletní paušál. Zahrnuje základní nájem, nábytek, topení, vodu, elektřinu, odpad, WLAN a SAT-TV. Žádné roční vyúčtování, žádné dodatečné platby – maximální jistota při plánování.

Koho hledáme:

Hledáme pohodové, dospělé jednotlivce. Konkrétně magisterské studenty, doktorandy nebo začínající profesionály (mladé profesionály), kteří kladou důraz na čistotu a respektující, tolerantní soužití.

Zájem o prohlídku dne 28.06.?

Napiš nám krátkou zprávu s následujícími informacemi:

• Kdo jsi a co budeš dělat od léta/podzimu v Mannheimu?

• Kdy by ses chtěl nastěhovat (od 15.07. nebo později)?

• Jak zajistíš financování nájmu (vlastní příjem / ručení rodičů)?

• Co je pro tebe v bytovém spolubydlení důležité?

Ozveme se ti a budeme se těšit na tvou zprávu.

Vezmi prosím na vědomí, že budeš potřebovat buď vlastní doklad o příjmu, nebo ručení (např. od rodičů), osobní prohlášení, doklad totožnosti a případně potvrzení o studiu.

Makléřské dotazy nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádaná kontaktování makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázána!