Prodej pozemku • 1390 m² bez realitkyHerzogsreuter Straße 51a, , Bavorsko

Atraktivní stavební parcela s polohou na okraji lesa v 94146 Hinterschmiding

K prodeji je plně dostupná stavební parcela o rozloze 1 390 m² v klidném a přírodním prostředí Hinterschmiding v Bavorské lese.

Parcela zaujme svou idylickou polohou přímo na okraji lesa vzadu – ideální pro milovníky přírody, chov zvířat a pro všechny, kdo hledají klid a odpočinek.

Již je k dispozici schválený předběžný stavební plán. Stavební povinnost zde neplatí, takže parcela je vhodná jak pro krátkodobou výstavbu, tak jako dlouhodobá investice.

Parcela má přibližně 12 m šířku a přibližně 115 m délku, což je poměrně úzké. Tato skutečnost byla již zohledněna při stanovování ceny. Výstavba obytného domu se dvěma plnými podlažími je možná a již schválená dle předběžného stavebního plánu.

Kupní cena:

110 000 EUR (což odpovídá přibližně 79,00 EUR/m²); bez provize pro kupujícího, přímo od vlastníka!

Lokalita:

Hinterschmiding se nachází v srdci Bavorské lesa a nabízí vysokou kvalitu života v přírodním prostředí. Ve vesnici jsou k dispozici zařízení potřebné pro každodenní život.

V bezprostřední blízkosti se nachází Národní park Bavorské les, první národní park Německa. Spolu s přilehlým českým Národním parkem Šumava je považován za největší souvislou lesní chráněnou plochu střední Evropy. Kopcovitá krajinou jsou charakterizovány louky a lesy. Bavorské les je oblíbeným cílem pro pěší turisty, cyklisty, zimní sportovce a milovníky přírody.

Idylické údolí Ilz se rozprostírá od Passaua přes Hutthurm až hluboko do Bavorské lesa. Z četných malých potoků Bavorské lesa pramení poslední velká divoká voda Východního Bavorska – Ilz. Ve třiflodní městě Passau ústí Ilz nakonec do Dunaje. O víkendech a svátcích přepravuje trať Ilztalbahn hosty z Passaua přes Hutthurm/Kalteneck a Waldkirchen až do Freyungu.