Pronájem nebytového prostoru • 400 m² bez realitky, Bavorsko

K pronájmu je nabízena udržovaná, světlá výrobní a/nebo skladová hala s kancelářskými prostory. Průmyslová hala nabízí celkovou plochu cca 200 m², která je průběžně přístupná. Kancelářské prostory se rozprostírají do několika podlaží s dalšími cca 200 m².

Hala zaujme svými vysokými stropy a dobrou dostupností pro dodávková vozidla a spedice. Díky stabilnímu povrchovému stavu podlahy (průmyslový beton s povrchovou úpravou) se hala ideálně hodí pro výrobu, montáž a skladové účely.

K dispozici jsou 3 toalety (z toho jedna se sprchou). Dále je k dispozici kuchyň. Celá budova je vytápěna centrálním kotlem na pelety.

K dispozici je 8 vyhrazených parkovacích míst pro osobní automobily. Dále jsou na pozemku k dispozici další parkovací plochy.

Dopravní spojení: příjezd na dálnice A66, A45 a A3, pouhých 45 minut od mezinárodního letiště, v blízkosti se nachází řada supermarketů, drogérií, maloobchodních a služebních podniků, stejně jako gastronomie, hotely a fitness centrum.

SKLADOVÁ HALA (rok výstavby 2018):

• cca 200 m², 18 m a 15 m dlouhá, 12 m široká; cca 7 m a 5 m vysoká

• Samonosná ocelová konstrukce – žádné rušivé sloupy

• Tepelně izolované stěny a strop (podle aktuálních norem)

• Denní světlo díky trojitě zaskleným oknům

• 1 elektrický rolovací vrat 4 x 4 m (ověřit)

• Kompletní LED osvětlení

• Povrchově upravený průmyslový beton ve vynikajícím stavu

• Silnoproudá zásuvka

KANCELÁŘSKÁ BUDOVA (rok výstavby 2018):

• Dvojpodlažní, cca 200 m², tepelně izolované stěny a strop a navíc masivně zdivené a s podhledy se zvýšenou izolací

• Kvalitní laminátová podlaha

• Kompletní LED osvětlení

• Serverovna

• Trojitě zasklená okna

• Světlé prostory

EXTRADATA:

• Cisternová nádrž pro částečně autonómní venkovní zavlažování

• Centrální topení (radiátory a stropní vzduchovody) s udržitelným topením na pelety

• Zpevněný dvůr/manéžová plocha – přístupný pro nákladní vozidla

• Předinstalovaný alarm a kamerový systém

• Bez provize od soukromého poskytovatele (daň z přidané hodnoty vyúčtovatelná)

PROSÍM, ŽÁDNÉ DOTAZY OD REALITNÍCH AGENTUR.

POVINNÉ ÚDAJE:

Jméno / Adresa / Tel. č.

Pro jaký druh podnikání hledáte prostory.