Pronájem bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyBayreuth Bayreuth Bayern 95444

Bydlíte brzy v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Bayreuthu – klidně, ale zároveň centrálně, jen pár minut pěšky od centra města nebo od nádvoří se zahradou. Ideální pro jednotlivce nebo páry. Parkovací místo přímo v centru a to vše v malé sousedské komunitě.

Dům má celkem 6 bytových jednotek, přičemž na každém patře jsou vždy dvě byty. Velká terasa je částečně zastřešená a orientovaná na jihozápad, takže vás čeká příjemné sluneční světlo odpoledne i večer.

Nabízená 2-pokojová byty ve 2. patře je skvěle řešená – má vnitřní sprchové koutu a stejně jako celý dům prošla v roce 2015 důkladnou kompletní rekonstrukcí a byla vybavena kvalitními materiály.

V celém bytě se pro příjemnou atmosféru jejich bydlení postarají jednotné designové podlahy a celkový optický dojem prostornosti. Všechny dveře v bytě jsou bílé, což přispívá k modernímu vzhledu.

TENTO BYT JE PLNĚ ZAŘÍDĚN A STYDNĚ SI VZÍT JEN SVÉ OBLÉK – IDEÁLN PRO DOJEMNÉ BYDLENÍ NA DOBA.

Otevřená kuchyň podtrhuje moderní koncept obytného prostoru. Jedná se o prostornou a plně vybavenou vestavěnou kuchyň (v nájemném je zahrnuta) se značkovými spotřebiči, kombinací chladničky a mrazničky a samozřejmě také s myčkou. Bílé, vysoce lesklé přední strany určitě potěší milovníky moderní estetiky.

Koupelna ohromí prostornou bezbariérovou sprchou s opravdovým skleněným oddělovačem, volně závěsným umyvadlem s podlinkou, zrcadlovou skříňkou s osvětlením, designově laděným topením na ručníky a toaletou bez okraje. Celkově jde o vysoce moderní vybavení.

Koupelna i kuchyň mají funkční ventilační systém.

Malá komora v bytě a další sklepní místnost zajišťují dostatek úložného prostoru.

Dále máte možnost využívat modernizovanou prádelnu se sušičkou, kterou můžete používat po dobu nájmů.

Chcete si zajistit místo pro kolo? Žádný problém – buď ve společném sklepě pro kola, nebo u uzamykatelného stojanu na kola v zahradě.

K domu náleží také venkovní parkovací místo před vchodovými dveřmi za cenu 90 EUR měsíčně.

Celý dům pro 6 bytových jednotek byl v roce 2015 kompletně zrekonstruován. Bylo instalováno nové moderní centrální topení s kondenzační technologií. Ohřev vody probíhá decentralizovaně přes teplovodní výměníky v tzv. předávacích stanicích bytů. Půdorys a sklepní strop byly izolovány podle směrnic o úsporách energie (ENEV).

Dům se nachází v nejlepší lokalitě centrální části Bayreuthu. Dvorní zahrada i pěší zóna jsou dosažitelné během pár minut chůze. V bezprostřední blízkosti najdete veškeré obchody pro každodenní potřeby (supermarket, lékárnu, banku, poštu apod.). Díky výhodné dopravní dostupnosti se dá autem za velmi krátkou dobu dosáhnout všech městských cílů i dálnice (A9). Navíc je v bezprostřední blízkosti i univerzita, koupaliště Kreuzsteinbad a jezírko Röhrensee (cca 2–3 minut jízdy na kole).

TENTO BYT JE PLNĚ ZAŘÍDĚN. AŽ DO OTEVŘENÍ KAVÁRNY – VŠE JE TU.

Bytové prostory:

• Vysoce kvalitní designové podlahy ve všech místnostech (vzhled šedého dubu)

• Prostorná terasa, částečně zastřešená, orientovaná na jihozápad

• Bílé plastová okna (s roletami)

• Bílé vnitřní dveře s moderními kličkami

• Vchodové dveře bytu s bezpečnostní technologií

• Protipohotovostní interkom a elektrický otevírač dveří

• Malá komora v bytě

Vybavení koupelny:

• Prostorná sprcha s opravdovým skleněným oddělovačem

• Umyvadlo s volně zavěšenou spodní skříňkou

• Zrcadlová skříňka s osvětlením

• Moderní topení na ručníky

• Toaleta bez okraje se splachovacím mechanismem

• Držák na ručníky

• Držák na toaletní papír či kartáček

• Funkční ventilační systém

Kuchyňské vybavení:

• Plně vybavená vestavěná kuchyň v bílé vysokolesklé úpravě

• Kombinace chladničky a mrazničky

• Vestavěná myčka nádobí

• Trouba

• Ceraňová varná deska

• Digestoř (s recirkulací vzduchu)

• Ventilační systém

• Elektrospotřebiče

• Nádobí

• Sklenice

• Kuchyňské náčiní

• Kávovar

• Rychlovarná konvice

Obecné vybavení:

• Sklep pro kola

• Venkovní parkovací místo pro vozidlo

• Samostatný, uzamykatelný sklepní prostor ke každému bytu (není přístupný z ulice)

• Prádelna se sušičkou (dvojfunkční zařízení)

• Možnost věšení prádla v sušárně

• Centrální topení s kondenzační technologií

Byt č. 5 se nachází v 2. patře vlevo, je plně zařízený a bude k dispozici od 1. 7. 2026.

MINIMÁLNÍ DOBA NÁJMU JE 1 ROK. Jiné časové možnosti jsou k jednání při nové cenové kalkulaci.

Kvůli dispozici není byt vhodný pro sdílení (WG).

Prosíme o pochopení, že můžeme zvažit pouze nájemce, kteří jsou schopni sami hradit nájem. Nájemce, kteří pobírají nájem prostřednictvím úřadu práce (Jobcenter), bohužel nemůžeme zahrnout.