Prodej domu • 608 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento udržovaný dům pro sedm rodinných jednotek na Uhlandstraße v Kippenheimu nabízí vynikající příležitost pro investory. Nemovitost zaujme svou pevnou stavbou, atraktivní polohou a promyšleným vybavením:

• Plně pronajato – s dlouhodobými, spolehlivými nájemníky

• Částečně zmodernizované koupelny – atraktivní dispozice pro nájemce

• Laminátové a dlaždivé podlahy – nenáročné na údržbu a nadčasové

• Prostorné, zastřešené balkony – poskytují další hodnotu bydlení

• Uzavřené sklepní prostory – dostatek úložného prostoru pro každou bytovou jednotku

• Šest garáží – plus další pozemková plocha, ideální pro vybudování carportů, dalších garáží nebo jiných staveb

• Modernizováno v roce 2019 – včetně nových plastových oken

• Poslední modernizace v roce 2025 – nátěr fasády, čištění a utěsnění střechy, nové okapy a svody, renovace schodiště, sklepu a garáží

Možnost rozdělení do několika bytových jednotek.

Nemovitost se nachází na dopravně výhodném a centrálním místě v Kippenheimu. Odtud je optimální dostupnost měst Lahr, Offenburg, Freiburg, dále také Francie a dálnice. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, školy, lékaři a lékárny, což zaručuje vynikající infrastrukturu pro obyvatele.

Shrnutí:

Plně pronajatý bytový dům s dalším rozvojovým potenciálem – lukrativní investice ve vyhledávané lokalitě.