Prodej domu 4+1 • 308 m² bez realitky, Bavorsko

V jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v metropolitní oblasti Norimberk/Fürth/Erlangen se tento výjimečný rodinný dům s celkovou obytnou/užitkovou plochou 410 m² představuje jako dokonalý domov pro ty nejnáročnější v Zirndorfu/Weiherhofu. V zasazeném, klidném a zavedeném prostředí spojuje nemovitost elegantní design s prostorným uspořádáním místností.

Už při vstupu ohromí reprezentativní architektura a vysoce kvalitní zděná konstrukce. Prostorné prosklené plochy zajišťují světlé a vzdušné místnosti a vytvářejí harmonické propojení mezi interiérem a exteriérem. Otevřený obývací a jídelní prostor tvoří srdce domu a zve jak k pohodlnému bydlení, tak ke stylovému přijímání hostů.

Nemovitost disponuje několika pokoji, které lze individuálně využít jako útočiště, samostatným bytovým řešením s vlastním vstupem a saunou i wellness zónou.

Jedinečná, individuálně realizovatelná vnitřní terasa ve stylu atria s venkovním krbem a přilehlou vytápěnou zimní zahradou – rovněž s otevřeným kamenem – nabízí naprosté soukromí. Další jižní terasa přiléhající k jídelní oblasti zve k pohodovému snídani pod širým nebem.

Rozlehlý pozemek o rozloze 1102 m² nabízí pečlivě udržovanou zahradu s ovocnými stromy, stávajícími vzrostlými stromy a zahradním rybníkem, což zaručuje klid a odpočinek. Zde si užijete životní úroveň na nejvyšší úrovni.

Celkový atraktivní zážitek umocňuje prostorná dvojgaráž a 2 další parkovací stání.

Hlavní výhody na první pohled:

• Klidná a žádaná rezidenční lokalita v Weiherhofu-Zirndorfu

• Vysoce kvalitní stavební zpracování a exkluzivní vybavení

• Prostorné, světlé místnosti

• Stylově upravená zahrada s vysokou mírou soukromí

• Atrium se vnitřním nádvořím a venkovním krbem

Tato stylová nemovitost – v případě zájmu i zařízená – spojuje nadčasovou eleganci s moderním komfortem bydlení a nabízí jedinečný domov pro náročné kupce.

________________________________________

soukromý prodej

Výhodná lokalita – naprosto klidná v Zirndorfu/Weiherhofu s optimálním dopravním spojením k dálnici a do Norimberku, Fürthu a Erlangenu. V pěší dostupnosti je železniční spojení Zirndorf/Fürth/Norimberk, dostupné veškeré obchody, lékaři, lékárny, stejně jako mateřské školy a základní školy. V těsné blízkosti se nachází rekreační oblast, jako je například městský les v Fürthu s lanovým parkem, výběhem pro zvěř a dalšími atrakcemi hned za dveřmi.

Konstrukce z masivních materiálů, vysoce kvalitní vybavení, alarm, tónovaná hliníková okna s elektrickými hliníkovými rolety, mramorové schodiště, mramorové podlahy, venkovní krb, keramický kamna, úsporné olejové ústřední topení, 30 m² prostorná vstupní hala, otevřený obytný prostor, exkluzivní vestavěný designový nábytek, designové vnitřní dveře, venkovská kuchyně v přízemí a suterénu, šatna, ložnice s balkonem, 45 m² atrium s vytápěnou zimní zahradou, sauna a mnoho dalšího.

Poptávky od makléřů nejsou vítány – v případě zájmu o naši nemovitost, prosíme o kontakt primárně e-mailem a sdělení kompletních kontaktních údajů (adresa s telefonním číslem). Prodej soukromý – diskrétnost je zaručena!