Prodej bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 5, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 1.11

Nabízený novostavěný byt v kondominium se dvěma pokoji se nachází v domě 1, v 1. nadzemním podlaží. Kromě moderní sprchové koupelny, praktické komory, prostorného obývacího a jídelního prostoru a ložnice disponuje byt také balkonem.

Novostavba zahrnuje dva vícegenerační domy s celkem 44 kondominium byty a společnou podzemní garáží. V obou domech 1 a 2, které jsou postaveny jako zrcadlové kopie, vzniká každá 22 obytných jednotek. Budovy se skládají ze sklepního podlaží s podzemní garáží, tří obytných podlaží a jednoho podstřeší.

Byty budou vybaveny na vysoké úrovni a předány klíčové. Mezi vybavení patří mimo jiné podlahové topení, trojitě zasklená plastová okna, bílé vnitřní dveře a hladce omítnuté a bíle natřené stěny. Jsou rovněž zajištěny přípojky do kuchyně a pro pračku.

Designové vinylové podlahové krytiny a dlaždice lze vybírat individuálně v rámci stanoveného rozpočtu. Koupelny budou vybaveny umyvadlem na ruce, toaletou a sprchou bez prahu. Každý byt navíc disponuje loggií nebo terasou na rovině střechy. Elektricky ovládané venkovní rolety zvyšují komfort bydlení.

Ke každému bytu náleží samostatný sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor. Kromě toho má každá budova ve sklepním podlaží také společnou místnost pro kola.

Všechny podlaží jsou snadno dostupné osobním výtahem, který se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

V podzemní garáži je pro každou budovu k dispozici 13 parkovacích stání, z nichž je z šesti přizpůsobeno vozíčkářům. U bytu 1.11 je navíc možnost voluntárně zakoupit parkovací místo v podzemní garáži.

Stavební práce byly zahájeny na konci roku 2024. Dokončení bytu je předpokládáno na prosinec 2026.

Podrobné informace o vybavení a provedení naleznete ve stavebním popisu. Ten spolu s dalšími smluvními dokumenty vám rádi poskytneme na vyžádání.

Město Lauenburg/Elbe je malé město v okrese Herzogtum Lauenburg. Je nejjižnějším městem Šlesvicka-Holštýnska a nachází se přibližně 40 km jihovýchodně od Hamburku u Labe, v trojmezí mezi Šlesvickem-Holštýnskem, Dolním Saskem a Meklenburskem-Přední Pomoravskem.

Podle počtu obyvatel, přibližně 12 100, je toto město šesté největší, a je především známé pro své malebné historické centrum ležící přímo u Labe.

Město Lauenburg/Elbe je obzvlášť oblíbené mezi cyklisty, milovníky pěší turistiky a těmi, kteří chtějí načerpat energii u vody nebo v přírodě.

V bezprostřední blízkosti obytného komplexu se nachází centrum města s autobusovým nádražím a širokou nabídkou obchodů.

Díky přímému spojení linkou XpressBus X80, která během dne jezdí každou hodinu, se pohodlně a rychle dostanete do Hamburku-Bergedorf. Z Bergedorfer Bahnhof (v oblasti HVV) máte k dispozici řadu dalších spojení vlakem, S-Bahn či autobusem.

Navíc Lauenburg/Elbe disponuje vlakovým nádražím na trati Lübeck-Lüneburg a nachází se v oblasti HVV. Vlakem se během pouhých 8 minut dostanete do nádraží Büchen, které slouží jako uzel pro mnohá další spojení do hamburského hlavního nádraží (pod 30 minut), Rostocku, Berlína a dalších destinací.

Veškeré infrastruktury, jako jsou všechny druhy škol, školky, lékaři, lékárny, obchody s potravinami apod., se nacházejí v městě a v bezprostřední blízkosti obytného komplexu. Navíc Lauenburg/Elbe nabízí bohatou kulturní a volnočasovou nabídku.

Hraniční pozemek směrem k ulici Berliner Straße je opatřen protihlukovou zdí.

Stavitelka:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a prodej

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

Impressum: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Registrace:

Zápis v obchodním rejstříku.

Soud: Okresní soud v Lübecku

Registrační číslo: HRB 18431 HL

Finanční úřad Ratzeburg

Daňové číslo: 22/294/59462

DIČ: DE 321786696

Odpovědná osoba za obsah dle § 55 odst. 2 RStV

Pan Marcus Pape (adresa jak je uvedena výše)

Alternativní řešení sporů dle článku 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise zpřístupňuje platformu pro online řešení sporů (OS), kterou naleznete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. K účasti na řešení sporů před spotřebitelským rozhodčím soudem nejsme povinni a ani ochotni.

Naše společnost je vám k dispozici e-mailem na adrese:

Impressum: info@np-projektentwicklung.de