Prodej domu 4+kk • 105 m² bez realitkyKönigsberger Straße 16 Salzgitter Lebenstedt Lebenstedt Niedersachsen 38226

Kupní cena je uvedena hrubě včetně provize.

Bydlení mezi centrem a oblastí rekreace.

Tento okouzlující rodinný dům se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí Lebenstedt. Oproti tomu máte tu výhodu vynikající blízké dostupnosti, skvělém dopravním spojení a krátké vzdálenosti ke všem potřebným obchodům, lékařům, školám a volnočasovým zařízením. Také oblíbené jezero Salzgittersee je dosažitelné během několika minut a nabízí rozmanité možnosti pro odpočinek, sport i společné rodinné aktivity.

Premyšlený půdorys vytváří příjemné bydlení a představuje ideální podmínky pro rodinu s jedním či dvěma dětmi. Dům je též vynikající volbou pro páry, které chtějí spojit touhu po vlastním zahradním koutu a bydlení v souladu s přírodou s výhodami centrální polohy.

Zvlášť stojí za zmínku pravidelná péče a modernizace této nemovitosti. Například byla obnovena střecha, instalována venkovní izolace, modernizovány koupelny a na všech oknech byly pořízeny rolety. V roce 2008 byl rovněž instalován nový plynový kotel a vyměněny vstupní dveře. Nemovitost tak nabízí pevný základ pro mnoho dalších let bezstarostného bydlení.

Další příležitosti nabízí prostorný sklep, který poskytuje cenné užitné prostory a nabízí řadu možností – ať už jako hobby místnost, dílna, fitness zóna nebo dodatečný úložný prostor.

Zvláštním lákadlem je pečlivě upravená zahrada. Se svými dobře vyvinutými keři, trvalkami a zelenými plochami představuje soukromou oázu pohody a vytváří prostor pro odpočinek a volný čas. Zde si užijete přednosti bydlení v zeleném prostředí, aniž byste museli obětovat výhody centralizované městské polohy.

Tato nemovitost ideálně spojuje centrální bydlení, krátké vzdálenosti a životní styl blízký přírodě. Nabízí pečlivě udržovaný domov s pevnou strukturou, velkým potenciálem a vysokou kvalitou bydlení v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Lebenstedt.

Rodinně přívětivé umístění s krátkými cestami

Nemovitost přesvědčuje svou výjimečně klidnou polohou mezi městským centrem a přírodním prostředím. Rodiny zde mohou využít mimořádně vybudovanou infrastrukturu, krátké denní trasy a vyváženou kombinaci městského života a blízkosti přírody.

Školy a péče

– Mateřská škola cca 750 metrů

– Základní škola cca 1100 metrů

– Střední škola / IGS cca 1800 metrů

Obchody a každodenní zásobování

– Supermarkety: 1000 metrů – ideální pro každodenní nákupy.

– Obchody, lékárny a poskytovatele služeb v centru Lebenstedt naleznete přibližně ve vzdálenosti 2000 metrů.

Volný čas a okolí

Vyniká zde především blízkost k jezeru Salzgittersee, s jeho rozmanitými možnostmi pro plavání, surfování, plachtění i vodní lyžování. Nebo si můžete prostě užít procházky a odpočinek. Zároveň atraktivitu této lokality umocňuje i kluzácké letiště a blízký lesík na severu.

Závěr

Jde o klidnou lokalitu, která spojuje krátké cesty, kompletní vzdělávací a pečovatelskou infrastrukturu a pohodlné každodenní zásobování. Je ideální pro rodiny, které chtějí bydlet blízko centra města a zároveň si cení prostředí přívětivého k dětem s vysokou kvalitou života.

VYBAVENÍ

• Prostorný obývací a jídelní kout

• Dubová parketa

• Terasa

• Dvě koupelny (WC, sprcha)

• 3 ložnice

• Prádelna

• Kompletně podsklepený

• Garáž

Impressum

od Monkiewitsch Immobilien GmbH

c/o Tobias von Monkiewitsch

tobias@monkiewitsch.ch

Mobil +41 78 679 07 86

Eulstrasse 56, CH-8408 Winterthur

www.monkiewitsch.ch

Gero von Monkiewitsch

Dipl.-Ing. Architekt &

Realitní makléř IHK

gero@monkiewitsch.ch

Mobil +49 163 361 49 49