Pronájem bytu 1+1 • 80 m² bez realitkyMerzpark 5, , Severní Porýní-Vestfálsko

Energeticky úsporný novostavbový byt s prostornou terasou:

– Standard KFW 40

– Fotovoltaická elektrárna

– Vysoce účinné tepelné čerpadlo

– Optické připojení v celém objektu

– Centrální vzduchotechnika s rekuperací tepla

– Podlahové topení

– Trojskelné okna

– Výtah do všech pater

– Schodiště a chodby z žuly

– Terasa

– Elektrické rolety

– Vzájemná domovní interkomová soustava s kamerou

– Vysoce kvalitní vybavení koupelny od prestižních značek s bezbariérovou sprchou

– Kvalitní vinylové podlahy v obytné části

– Až 2 parkovací místa v podzemní garáži

– Kvalitní uzavřený sklep pro nájemníky

Nemovitost se nachází v Merzparku v Merzenichu. Výjezd na dálnici A4 (směr Köln – Aachen) je vzdálen pouhých 1 km. V bezprostřední blízkosti najdete několik autobusových linek a železniční linky S13 a S19, které vás spojují s regionálními i nadregionálními destinacemi (Köln, Aachen atd.). V docházkové vzdálenosti jsou pekárny, restaurace, supermarket, kavárna a lékařská ordinace.

Byt je jedním z 20 novostavbových bytů v objektu, který byl uveden k užívání dne 1. prosince 2023. Disponuje obývacím a jídelním prostorem, ložnicí, koupelnou a úložným prostorem. Vestavěná kuchyň může být za přiměřenou kupní cenu přejata.

Výtah zajišťuje pohodlný přístup do všech pater. Byt je bezbariérově přístupný. K bytu náleží prostorná terasa, kde se můžete nádherně odreagovat od každodenního shonu. Prakticky je k dispozici také uzamykatelný prostorný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru.