Pronájem bytu 1+kk • 49 m² bez realitkyDorfstraße 7, , Mecklenburg-Vorpommern

Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint Gemütlichkeit, Helligkeit und einen herrlichen Ausblick ins Grüne zu einem ganz besonderen Wohngefühl. Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre, die durch die ruhige Lage und die lichtdurchfluteten Räume entsteht.

Ten půvabný podkrovní byt spojuje útulnost, světlost a nádherný výhled do zeleně v jedinečný pocit bydlení. Už při vstupu cítíte příjemnou atmosféru, kterou vytváří klidné okolí a místnosti naplněné světlem.

Der Wohnbereich mit modernem Laminatboden bietet eine warme und einladende Grundlage für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Große Fenster eröffnen den Blick ins Grüne und lassen viel Tageslicht herein. So entsteht ein Ort, an dem man den Alltag hinter sich lassen kann.

Obývací část s moderní laminátovou podlahou nabízí teplý a vítající základ pro individuální bydlení a pocit pohody. Velká okna otevírají výhled do zeleně a vpouštějí spoustu denního světla. Tím vzniká místo, kde můžete zapomenout na každodenní shon.

Die Einbauküche setzt mit ihrem charaktervollen Design einen stilvollen Akzent und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Hier wird Kochen zum Erlebnis.

Vestavěná kuchyň se svým výrazným designem vytváří stylový akcent a harmonicky zapadá do celkového obrazu bytu. Zde se vaření mění v zážitek.

Die geflieste Küche sowie das ebenfalls geflieste Duschbad überzeugen durch ihre Funktionalität und Pflegeleichtigkeit.

Obklady v kuchyni a také v koupelně se sprchou přesvědčují svou funkčností a snadnou údržbou.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.

Praktický úložný prostor uvnitř bytu zajišťuje dodatečné místo pro uskladnění a přispívá k uklizené atmosféře.

Besonders attraktiv ist der vorhandene Glasfaseranschluss. Er ermöglicht modernes Arbeiten im Homeoffice ebenso wie entspannte Streaming-Abende und passt perfekt zu einem zeitgemäßen Lebensstil.

Zvlášť atraktivní je stávající připojení optickým vláknem. Umožňuje moderní práci z domácí kanceláře i pohodové večery se streamováním a dokonale sedí k současnému životnímu stylu.

BAD

KOUPELNA

ABSTELLRAUM

ÚLOŽNÝ PROSTOR

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Stellplatz sowie zusätzliche Gästeparkplätze direkt am Haus.

Celou nabídku doplňuje vlastní parkovací místo a další hostující parkovací místa přímo u domu.

Eine Wohnung, die nicht nur Raum bietet, sondern ein echtes Zuhause schafft. Ruhig gelegen, lichtdurchflutet und mit einem wunderbaren Blick ins Grüne.

Byt, který nenabízí jen prostor, ale vytváří skutečný domov. Klidně situován, prosvětlen a s nádherným výhledem do zeleně.

Der Lenorenhof blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde im Jahr 1900 errichtet. Im Jahr 2014 erfolgte eine umfassende Sanierung des gesamten Gebäudes, bei der besonderer Wert auf eine energetische Optimierung gelegt wurde. In diesem Zuge wurden unter anderem neue Fenster eingebaut und die Gebäudehülle fachgerecht gedämmt, sodass heute ein zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet ist.

Lenorenhof může pochlubit dlouhou historii a byl postaven v roce 1900. V roce 2014 prošla celá budova komplexní rekonstrukcí, při níž byla věnována zvláštní pozornost energetické optimalizaci. V rámci této rekonstrukce byly mimo jiné instalovány nová okna a budova byla řádně izolována, takže dnes je zaručen moderní komfort bydlení.

Das Gebäude wird aktuell über eine Gasheizung beheizt und verbindet damit den Charme eines historischen Hauses mit moderner technischer Ausstattung.

Budova je v současnosti vytápěna plynovým systémem, což spojuje kouzlo historického domu s moderním technickým vybavením.

Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage des Lenorenhofs. Am Feldrand gelegen, bietet das Haus eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz der ohnehin schon dörflichen Lage entsteht hier ein Gefühl von Alleinlage, das für eine besondere Wohnqualität sorgt. Die umliegende Natur schafft eine entspannte Atmosphäre und lädt dazu ein, nach einem langen Arbeitstag oder auch nach dem Homeoffice zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken.

Je třeba zvláště vyzdvihnout jedinečnou polohu Lenorenhofu. Nacházející se na okraji pole nabízí dům klidné a přírodou obklopené prostředí. Přestože už sama vesnická poloha naznačuje intimitu, působí zde pocit úplné samoty, který přispívá k výjimečné kvalitě bydlení. Okolní příroda vytváří uvolněnou atmosféru a zve vás odpočinout si po náročném dni nebo po domácí kanceláři a načerpat novou energii.

Der Lenorenhof vereint auf besondere Weise historischen Charakter, moderne Sanierung und eine außergewöhnlich ruhige Lage im Grünen.

Lenorenhof spojuje historický charakter, moderní rekonstrukci a výjimečně klidnou polohu uprostřed zeleně.

Die angebotene Wohnung befindet sich in Welzin (Gemeinde Damshagen), idyllisch gelegen im beliebten Klützer Winkel in Mecklenburg-Vorpommern. Die ruhige Dorflage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und den freien Blick über Felder und Wiesen aus – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels suchen.

Nabízený byt se nachází ve Welzinu (obec Damshagen), idylicky situovaný v oblíbeném Klützer Winkel v Meklenbursku-Předpomorí. Klidná vesnická poloha se vyznačuje přírodním okolím a volným výhledem na pole a louky – ideální pro ty, kteří hledají uvolněné bydlení mimo městský shon.

Die nächstgelegene Kleinstadt Klütz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine solide Grundversorgung. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Apotheke sowie gastronomische Angebote. Auch eine Schule und Kinderbetreuungseinrichtungen sind dort vorhanden.

Nejbližší malé město Klütz je dosažitelné během několika minut jízdy a nabízí solidní základní občanskou vybavenost. Najdete zde obchody s každodenním sortimentem, lékaře, lékárnu a gastronomickou nabídku. Také zde působí škola a zařízení péče o děti.

Für eine erweiterte Infrastruktur stehen die Städte Grevesmühlen (ca. 15–20 Minuten) und Wismar (ca. 25–30 Minuten) zur Verfügung. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Fachärzte sowie kulturelle Angebote.

Pro rozšířenou infrastrukturu jsou k dispozici města Grevesmühlen (cca 15–20 minut) a Wismar (cca 25–30 minut). Nabízejí další nákupní možnosti, střední školy, specialisty a kulturní vyžití.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Ostsee: Der beliebte Badeort Boltenhagen ist in etwa 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar und lädt zu erholsamen Stunden am Meer ein.

Zvláštní výhodou lokality je blízkost Baltského moře: Oblíbené přímořské letovisko Boltenhagen je dosažitelné autem za přibližně 10–15 minut a zve k relaxaci u moře.

Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über das Straßennetz. Die Autobahn A20 (Anschlussstelle Grevesmühlen) ist in ca. 20 Minuten erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Lübeck und Rostock. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich ebenfalls in Grevesmühlen.

Dopravní spojení probíhá převážně prostřednictvím silniční sítě. Dálnice A20 (odbočka Grevesmühlen) je dosažitelná za cca 20 minut a umožňuje dobrou dostupnost směrem na Lübeck a Rostock. Nejbližší vlakové nádraží se rovněž nachází v Grevesmühlen.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren.

Celkově lokalita nabízí úspěšnou kombinaci klidného, přírodního bydlení a dobré dostupnosti regionálních center.