Prodej bytu 1+1 • 29 m² bez realitkyStranddistelweg 6, , Šlesvicko-Holštýnsko

Na konci roku 2024 kompletně zmodernizovaný rekreační byt (poslední byt) v prvním patře rekreačního domu ve známé usedlosti Arne-Jacobsen na Fehmarnu.

Přímo u jachtového přístavu Burgtiefe s mírným výhledem na přístav.

K rekreačnímu bytu náleží parkovací místo pro osobní automobil, zahrnuté v kupní ceně, nacházející se před rekreačním domem.

Celý rekreační byt je ve velmi dobrém stavu. Disponuje kompletní kuchyní vybavenou troubou, čtyřmi keramickými varnými deskami, velkou lednicí s mrazákem a myčkou na nádobí. Dále je zde elektrický krb včetně topné funkce (2 kW), moderní konvektorové topení Stiebel Eltron (3 kW) a ručníkovač v koupelně. Všechny spotřebiče jsou jako nové.

Byt vykazuje velmi dobré hodnoty pronájmu a příjmy (pokud byste jej chtěli pronajímat), nebo jej můžete využít jako velmi útulný rekreační byt pro vlastní potřebu.

Tento rekreační byt je možno ihned pronajmout bez jakýchkoli finančních investic a je předáván včetně kompletního vybavení.

Kupujete zde rekreační byt s již zrenovovanou koupelnou (což bylo velmi nákladné) a moderní kuchyní.

Všechny stěny byly vyhlazeny a natřeny (bez tapet!).

Podlahové krytiny jsou kompletně obložené dlaždicemi až do koupelny.

Obrázky mluví samy za sebe a jsou aktuální.

Není třeba platit žádnou makléřskou provizi, protože kupujete přímo od majitele.

Předání rekreačního bytu, resp. podpis kupní smlouvy, je možné od 1. 9. 2026 nebo dle dohody.

Paralelně prodávám také svůj druhý rekreační byt se srovnatelným vybavením, stejnou velikostí a dispozicí, který se nachází ve druhém řadě u jachtového přístavu Burgtiefe, za cenu 149 000 eur (od obrázku 24 až do konce).

Tento rekreační byt se nachází na poloostrově Burgtiefe ve známé usedlosti Arne-Jacobsen. Jedná se o velmi oblíbenou lokalitu mezi jižním pláží a jachtovým přístavem Burgtiefe na Fehmarnu.

Vybavení bytu je jako nové, protože vše (včetně nábytku) bylo v roce 2024 obnoveno.