Pronájem bytu 2+kk • 67 m² bez realitkyWoogstraße 36, , Porýní-Falc

Těšte se, jako nový nájemce, na tento nádherný, světlý, moderní a v roce 2024 kompletně nově zrenovovaný byt o rozloze 67 m² s úžasným výhledem a klidnou polohou v krásném Neuhofenu – přímo u koupaliště „Zur steinernen Brücke“, které v létě láká ke koupání a posedávání.

Byt se nachází v 8. patře velmi udržovaného bytového domu a je pohodlně a bezbariérově přístupný pomocí dvou výtahů.

Z chodby vstoupíte do velkého a světlem zalitého obývacího prostoru nebo do kompletně nově zrekonstruované koupelny, stejně jako do další místnosti, kterou lze využít jako úložný prostor nebo šatnu.

Z obývacího prostoru máte přístup na obkladovaný balkon s úchvatným panoramatickým výhledem, který se rozprostírá přes celou šířku bytu. Také ložnici s velkým oknem a kuchyni vstupujete z obývacího prostoru.

Byt byl do srpna 2024 kompletně zmodernizován – v důsledku toho byly provedeny rozsáhlé rekonstrukční a renovační práce.

Koupelna disponuje novou vanou, toaletou, umyvadlem, dešťovým sprchovým koutem a zrcadlovou skříňkou, stejně jako novými dlaždicemi a topným držákem na ručníky. Možnost připojení pračky a sušičky doplňuje koupelnu, čímž se stává skutečným vrcholem bytu.

V ceně nájmu je rovněž zahrnuta vestavěná kuchyň s elektrickou varnou deskou, keramickou varnou deskou, troubou, plně integrovaným mycím strojem, digestoří a vestavěnou lednicí s mrazákem.

Pro společné využívání v domě jsou k dispozici dvě místnosti pro kola a společná zeleň s dětskými hřišti.

K bytu náleží suché parkovací místo v přilehlé garáži, které se pronajímá spolu s bytem.

Byt je k dispozici od 01.07.2026.

Byt se nachází na západním okraji Neuhofenu, v bezprostřední blízkosti koupaliště „Steinerne Brücke“ v rekreační oblasti. Má velmi dobré napojení na silnici B9 a tím zajišťuje rychlé spojení do Ludwigshafenu/Mannheimu a Speyeru.

Pěšky, jen několik metrů od bytu, se nachází autobusová zastávka, která rovněž umožňuje rychlé spojení s městskou hromadnou dopravou směrem na Speyer nebo Ludwigshafen/Mannheim.

Všechny obchody denní potřeby (pekárna, supermarkety – Aldi, Edeka, pošta, banka, minimarket a fitness centrum), stejně jako mateřské školy, lékaři a základní škola, jsou v bezprostřední blízkosti dosažitelné pěšky.

V ceně nájmu je zahrnuta kompletní vestavěná kuchyň s troubou, keramickou varnou deskou, nerezovým dřezem, plně integrovaným mycím strojem, digestoří a integrovanou lednicí s mrazákem.

Byt je k dispozici od 01.07.2026. Velcí psi a kočky v bytě nejsou povoleni.

Pokud máte zájem, zašlete nám prosím písemnou poptávku.