Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitky, Bavorsko

Moderní 3-pokojový byt v atraktivní lokalitě Kirchroth (Aufroth) v elegantně zrealizovaném novostavbě se čtyřmi byty. S obytnou plochou cca 85 m² nabízí byt v horním patře promyšlené uspořádání a příjemné obytné prostředí. Disponuje prostorným balkonem s malou částí zahrady (v horním patře). Jedná se o novostavbu v energeticky úsporném standardu KfW-55 s tepelným čerpadlem, což zajišťuje nízké provozní náklady a udržitelné bydlení. K nastěhování je byt k dispozici od července/srpna.

Byty se nachází v klidné, ale centrální lokalitě v Aufroth, části Kirchrothu. Díky blízkosti dálnice A3 jsou města Regensburg (cca 20 minut), Straubing (cca 10 minut) a Deggendorf snadno dostupná. Okolí nabízí četné možnosti pro volnočasové aktivity, jako je jízda na kole, turistika či běh v přírodním prostředí. Obchody, školy a lékařská zařízení jsou v bezprostřední blízkosti, což představuje ideální kombinaci venkovského bydlení a dobré infrastruktury.

• Kompletně vybavená vestavěná kuchyň je součástí nájemného

• Energetický standard KfW 55

• Topení tepelným čerpadlem

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Vysoce kvalitní vinylové podlahy v imitaci dřeva

• Elektrické rolety

• Decentralizovaný větrací systém

• Koupelna se sprchovým koutem a vanou

• Samostatná technická místnost s připojením pro pračku

• Otevřený obývací a jídelní prostor s velkými okny

• Balkon a vlastní zahradní část o rozloze cca 20 m²

• V ceně je zahrnuto i parkovací místo

Prohlídky jsou okamžitě možné.

Pronájem bytů probíhá soukromou osobou, tj. není účtován žádný další poplatek makléře.