Pronájem kanceláře • 470 m² bez realitkyHamburger Str. 8a, , Severní Porýní-Vestfálsko

Od 1.8.2026 jsou v udržovaném a kvalitním komerčním objektu v Brühl-Ost k pronájmu moderní kancelářské jednotky.

Kancelářské prostory jsou ideální pro náročné firmy, agentury, poskytovatele služeb, projektová kancelářské firmy nebo správní oddělení, která si cení kvalitního pracovního prostředí a příjemného klima v místnostech.

Parkovací místa

Parkovací místa pro automobily je možno dle potřeby pronajmout navíc. Cena pronájmu začíná na 50 € za parkovací místo měsíčně.

Lokalita v Brühl-Ost nabízí dobrou dostupnost i zavedené komerční prostředí.

Nemovitost se nachází v atraktivní komerční oblasti etablovaného průmyslového a obchodního areálu Brühl-Ost, Hamburger Straße 8a.

Lokalita se vyznačuje zejména velmi dobrou dopravní dostupností. Přístup na dálnice A553, stejně jako na A1 a A61, je možný během několika minut, což umožňuje rychlé spojení směrem na Kolín nad Rýnem, Bonn a celé Porýní.

I napojení na veřejnou dopravu je velmi dobré. Tramvajová/MBTA zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti a je dostupná pěšky. Díky tomu je lokalita pohodlně dostupná jak pro zaměstnance, tak pro zákazníky a obchodní partnery.

Obchodní prostředí je ovlivněno zavedenými podniky, službami a řemeslnými dílnami, stejně jako moderními komerčními prostory. Možnosti nákupu, gastronomie a další infrastruktura jsou také v bezprostředním okolí.

Kombinace dobré dostupnosti, profesionálního prostředí a kvalitní budovy činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro moderní kancelářské a servisní využití.

Vybavení

• klimatizované kancelářské prostory

• vysoké stropy a prostorný pocit z prostoru

• velké prosklené plochy s optimálním severním orientováním

• světlé, rovnoměrné osvětlení bez rušivého přímého slunečního záření

• částečně akustické stropy

• kvalitní podlahové krytiny Tretford

• samostatné WC u každé kanceláře

• k dispozici vodovodní připojení / čajovenská kuchyňka

• kvalitní vybavení značky Duravit

• udržované a reprezentativní okolí

Kombinace prostorné architektury, příjemného světelného designu a kvalitního vybavení vytváří profesionální a zároveň velmi příjemnou pracovní atmosféru.