Prodej pozemku • 1455 m² bez realitkyBiegenbrücker Straße 1, , Braniborsko

Projektový pozemek ve velmi centrální lokalitě Müllrose – ideální pro bydlení seniorů / pečovatelské služby / zdravotnictví

Na prodej je výborně situovaný stavební pozemek v centrální části Müllrose (Brandenburg). Kombinace klidné obytné oblasti a zároveň optimální dostupnosti občanské vybavenosti činí tento pozemek obzvlášť atraktivním pro perspektivní projektový rozvoj v oblasti bydlení přizpůsobeného starším lidem, asistovaného bydlení či péče.

Lokalita – centrální, vše na dosah, ideální pro seniory

Pozemek zaujme svou centrální polohou v rámci Müllrose:

• Pěší dostupnost parku / zelené plochy (přímo v blízkosti)

• Nákupní možnosti (EDEKA) v bezprostředním okolí

• klidná, vyspělá obytná oblast

• krátké vzdálenosti v každodenním životě – ideální pro starší lidi

Právě tato kombinace je klíčová pro:

- asistované bydlení

- bydlení pro seniory

- koncepty péče

Základní údaje

• Velikost pozemku: 1 224 m²

• doplňková plocha pro parkování: 231 m²

• společně cca 19 parkovacích míst

• Rohový pozemek (Alte Poststraße / Biegenbrücker Straße)

Možnosti výstavby a využití

Po předběžných jednáních s městem je reálná výstavba s cca 1 350 m² obytné / užitkové plochy.

Ideálně vhodné pro:

• asistované bydlení / bydlení pro seniory

• zařízení péče / denní péče

• kombinaci: bydlení, ambulantní pečovatelská služba, ordinace / zdravotní využití

Zvláště atraktivní: komplexní zajištění bydlení, péče i služeb na jednom místě

Stav plánování

• Projekt již byl vypracován

• Stavební povolení již bylo uděleno (aktuálně vypršelo)

• příznivá schvalovací jednání s městem

Tím se výrazně snižuje riziko rozvoje projektu

Výhoda lokality Müllrose

Müllrose nabízí jako lokalita vzácnou kombinaci:

• blízkost k Schlaubetal (přírodní park)

• vysoká obytná a rekreační hodnota

• dobrá dostupnost do Frankfurtu (Oder) a směrem k Berlínu

• stoupající poptávka po bydlení přizpůsobeném potřebám starších osob

Zvláštnosti

• centrální poloha s reálným přínosem místní občanské vybavenosti

• ideální pro využití s vysokou demografickou poptávkou

• parkovací místa již zajištěna

• flexibilní možnosti rozvoje

Závěr

Výborně situovaný projektový pozemek v Müllrose s optimálními předpoklady pro seniorské bydlení, péči či zdravotnické nemovitosti.

Zvláště kombinace centrální polohy, pěší dostupnosti infrastruktury a klidného okolí činí tento pozemek vzácnou příležitostí pro investory a developery.