Prodej bytu 2+kk • 107 m² bez realitkyOberaudorf Oberaudorf Bayern 83080

Na prodej je přibližně 107 m² velký, otevřeně uspořádaný 2,5-pokojový byt v přízemí přímo v centru Oberaudorfu. Tento úchvatný byt se nachází v klidném, velmi udržovaném obytném komplexu s 12 bytovými jednotkami, postaveném v roce 2007. Dva byty nad ním jsou obývány pouze o víkendech.

V posledním patře se nachází zubní ordinace, která je o víkendech uzavřená.

Celkový standard celého komplexu je nadprůměrně vysoký. Již samotné schodiště s dlažbou z granitu vzbuzuje zvlášť kvalitní dojem. Díky výtahu vedoucímu do podzemní garáže a sklepa je byt velmi vhodný také pro seniory.

Nabízený byt se nachází přímo v centru Oberaudorfu. Všechno, co potřebujete ke každodennímu životu, je dosažitelné pěšky. Patří sem mimo jiné možnosti nákupu, lékaři, školy, mateřská školka, hotely, penziony, restaurace, kavárny, sportovní kluby a dokonce i nádraží je v docházkové vzdálenosti.

Obec Oberaudorf, která má přibližně 5200 obyvatel, patří do hornobavorského okresu Rosenheim a je léčebným lázeňským městem v Bavorské předsletých horách na jihovýchodním Bavorsku.

V bytě samotném je zejména třeba vyzdvihnout podhledy se zabudovaným osvětlením ve všech místnostech a luxusní koupelnu s vanou a bezbariérovou dešťovou sprchou. Dalšími přednostmi jsou centrálně umístěný velký, elegantní a světlý kachlový krb a kvalitní kuchyň s dřevěnou pracovní deskou a značkovými elektrospotřebiči.

Srdcem bytu s vlastním vchodem je obytná jídelna o rozloze přibližně 64 m² s kachlovým krbem a otevřenou kuchyní. Z chodby jsou pak přístupné přibližně 14 m² ložnice, 10 m² koupelna a zhruba 7 m² kancelářská místnost.

Byt je díky množství oken za den i v noci obzvlášť světlý. Všechny místnosti jsou vybaveny světlými velkoformátovými dlaždicemi a podlahovým vytápěním, což jim dodává prostornou atmosféru.

K bytu náleží terasa chráněná před zřejmým výhledem a pečlivě upravená květinová zahrada, dále dva parkovací místa v podzemní garáži a sklepní kóje.