Pronájem bytu 2+kk • 58 m² bez realitkyBottrop Boy Nordrhein-Westfalen 46240

Moderně zrekonstruovaný a světlý 2pokojový byt s prostornou kuchyňskou částí v klidné, centrální lokalitě!

Tento prakticky řešený a světlý 2pokojový byt s kuchyní a koupelnou (2-ZKB) se nachází v 1. patře a nabízí s přibližně 58 m² dostatek prostoru pro pohodlné bydlení – ideálně pro pár (s nebo bez dítěte) nebo pro jednu osobu. Byt se skládá z chodby, sprchového koupelny, dvou prostorných pokojů, které lze využít jako obývací pokoj a ložnici, a dále z oddělené prostorné kuchyňské části, která se nachází v centru bytu.

Byt byl nedávno kompletně zrekonstruován a renovován (novým např. laminátovou podlahou, zdmi, dveřmi, koupelnou atd.). Disponuje menším sprchovým koutem. Zaujme také prostornou kuchyňskou částí, která poskytuje místo pro vaši kuchyňskou linku a velký jídelní stůl. V kuchyni by se rovněž našly prostory pro pračku a sušičku.

Perfektní pro pár nebo i pro jednotlivé nájemce!

Byt je k dispozici ihned a plánuje se jeho brzké pronajmutí.

Vícebytový dům se nachází v bottropské čtvrti Boy, což je klidná obytná oblast s vynikající infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti se nachází Boyer Markt s různými obchodními možnostmi, lékárnami a gastronomickými zařízeními. Spojení s veřejnou dopravou je optimální: autobusová zastávka „Boyer Markt“ je vzdálená jen cca 100 metrů a nádraží Bottrop-Boy dosáhnete za cca 200 metrů. Pro rodiny s dětmi jsou snadno pěšky dostupné mateřská škola St. Johannes a škola Fürstenberg. Navíc blízkost k dálnicím A2 a A42 zajišťuje rychlé spojení s okolními městy Ruhrgebiets.

Aktuální fotografie zrekonstruovaného bytu jsou přiloženy.

Všechny pokoje jsou omítnuté, tapetované a natřené na bílou. V obou pokojích, kuchyni i chodbě se nachází krásná laminátová podlaha. Koupelna je vybavena bílými dlaždicemi.

V bytě se dále nachází i malá skladovací místnost.

Nové radiátory v bytě získávají teplo z moderního plynového ústředního vytápění.

Ohřev teplé vody je zajištěn průtokovým ohřívačem.

Je sjednáno mírné stupňované navyšování nájmu, což poskytuje všem jistotu při plánování.

Byt není nabízen k krátkodobému pronájmu.

Minimální doba pronájmu činí 12 měsíců, tj. nájemní vztah lze zrušit nejdříve po jednom roce.

Provozní náklady včetně nákladů na vytápění se vyúčtovávají jednou ročně. Platíte měsíční zálohu na provozní náklady (včetně nákladů na vytápění) ve výši 220 EUR, která se následně vyúčtuje.

Kromě měsíční čisté nájemné plus zálohy na provozní náklady (770 EUR) se účtuje kauce ve výši 3 čistých nájmů (1 650 EUR). Kauce by měla být uhrazena v plné výši před nebo při nástupu do bytu a předáním klíčů převodem na účet pronajímatele.

Máte-li zájem, napište nám prosím a řekněte něco o sobě, např. s kolika osobami byste byt chtěli obývat?

Od kdy byste si přáli byt pronajmout či nastěhovat se?

Podmínkou je mít trvalý pracovní poměr, který by měl být doložen. Čím se profesně zabýváte?

Jako zájemce o pronájem si prosím připravte i následující dokumenty a zašlete je pronajímateli:

– vyplněné osobní prohlášení (to vám před prohlídkou předám)

– aktuální výpis ze Schufa (lze získat online)

– potvrzení o příjmech a kopii pracovní smlouvy

– doklad o uhrazené kauci v plné výši (např. výpis z účtu)

– doklad o platném soukromém ručení (pojištění odpovědnosti)