Prodej bytu 1+1 • 56 m² bez realitkyHainfelder Straße Traisen Traisen Niederösterreich 3160

Na prodej je udržovaný 2-pokojový byt s přibližně 60 m² obytné a užitkové plochy včetně loggie, který se nachází v nejvyšším patře obytného domu s výtahem a okouzlí vás svou klidnou polohou, krásným výhledem a praktickým dispozicím. Protože se byt nachází ve 3. a zároveň posledním patře, nad vámi nebude nikdo bydlet.

Obývací pokoj a ložnice jsou dobře odděleny. Světlý a prostorný obývací pokoj nabízí dostatek místa a přímý vstup na loggiu, která příjemně rozšiřuje obytný prostor do exteriéru. Samostatná kuchyň má praktické uspořádání a je flexibilně využitelná. Koupelna s vanou a WC jsou oddělené – což je zřejmá výhoda v každodenním životě.

Je třeba zvláště vyzdvihnout rozsáhlé možnosti úložného prostoru: K bytu patří dva vlastní úložné místnosti a navíc sklepní kóje. Vlastní parkovací místo, výtah v domě a pohodlné a nenáročné vytápění pomocí dálkového tepla dále dotvářejí atraktivní nabídku.

Byt je ideální jako vlastní bydlení pro jednotlivce, páry nebo všechny, kdo hledají dobře uspořádaný byt s venkovním prostorem, parkovacím místem a velkým množstvím úložného prostoru.

Dispozice a vybavení

• Obývací pokoj cca 21,05 m² – světlý a prostorný, s přístupem na loggiu

• Ložnice cca 12,29 m²

• Samostatná kuchyň cca 8,39 m²

• Koupelna cca 3,68 m² s vanou

• Samostatné WC cca 1,58 m²

• Předsíň cca 6,75 m²

• Úložná místnost cca 1,92 m²

• Další úložná místnost cca 0,90 m²

• Loggia cca 4,32 m²

• Sklepní kóje cca 3,9 m²

• Vlastní parkovací místo

• Výtah v domě

• Dálkové teplo

Měsíční provozní náklady včetně vytápění, teplé vody, fondů na údržbu, výtahu, kabelové TV a správních nákladů jsou aktuálně kolem 325 €.

Na přání může být byt převzat i zcela prázdný!

Prodej přímo od vlastníka – bez provize a bez zátěže.

Bez provize

Bez zátěže