Prodej nebytového prostoru • 5000 m² bez realitkyNulandstraße 29, , Sasko-Anhaltsko

Na prodej se nabízí mnohostranně využitelný průmyslový areál o přibližně 37 700 m² pozemku v ekonomicky silném regionu Halle–Leipzig.

Nemovitost představuje vzácnou kombinaci průmyslového využití, bydlení, pronájmu a rozvojového potenciálu. Objekt je ideální pro stavební podniky, řemeslné firmy, investory, projektové developery i vlastní uživatele.

Na pozemku se nachází vila vyžadující rekonstrukci, administrativní a ubytovací budova s restaurací a plně vybavenou kuchyní, několik přístavbových budov a bývalý vlakový sklad o užitné ploše přibližně 3 380 m² s celkem 15 halovými segmenty či vraty.

Stávající budovy poskytují řadu možností využití pro průmyslovou činnost, skladování, dílny, ubytování zaměstnanců nebo pronájem jednotlivých jednotek.

Zvláště zajímavá je další část pozemku o rozloze přibližně 3 000 m², která nabízí další rozvojový potenciál a může být například využita pro bytový dům nebo další průmyslové prostory.

Nemovitost tak nabízí atraktivní kombinaci vlastního využití, pronájmu a budoucí projektové realizace na prostorném pozemku.

Nemovitost se nachází v Merseburgu, v dynamickém ekonomickém regionu Halle–Leipzig. Silnice Bundesstraßen B91 a B181 a blízkost k Halle (Saale), Lipsku a Weißenfelsu zajišťují vynikající dopravní dostupnost.

V okolí jsou k dispozici možnosti nákupů, školy, mateřské školy, zdravotní péče a další zařízení každodenní potřeby.

Díky centrální poloze v ekonomicky silném regionu je objekt vhodný jak pro vlastní uživatele, tak pro investory a projektové developery.

• Pozemková plocha cca 37 700 m²

• Bývalý vlakový sklad s přibližně 3 380 m² užitné plochy

• 15 halových segmentů či vrat

• Administrativní a ubytovací budova

• Restaurace s plně vybavenou kuchyní

• Vila vyžadující rekonstrukci

• Několik přístavbových budov

• Prostorné volné plochy

• Rozmanité možnosti využití a pronájmu

• Část pozemku s dodatečným rozvojovým potenciálem

• Ihned k dispozici

Pro další informace nebo domluvení prohlídky jsme Vám kdykoli k dispozici.

E-mail: info(at)gpm.immobilien

Těšíme se také na dotazy od zprostředkovatelů a investorů.

Vaše kontaktní osoba:

Lydia Ott

Telefon & WhatsApp: +49 160 3180180

Majitel:

Peter Jugl

Telefon & WhatsApp: +49 170 9848571

V případě vážného zájmu je samozřejmě možná přímá komunikace s majitelem.

Ozveme se Vám co nejdříve, abychom umožnili rychlou a jednoduchou komunikaci a urychlenou koordinaci.