Prodej pozemku • 20000 m² bez realitkyWellerstrasse 18, , Sasko

Přímo od vlastníka je nabízena zhruba 20 000 m² velká průmyslová parcela s právně platným územním plánem (B-Plan) ve vynikající lokalitě nedaleko letiště Lipsko/Halle.

Pozemek se nachází v prostředí s převahou podnikatelských činností a nabízí maximální flexibilitu pro různé koncepce využití. Ať už jde o logistiku, řemeslnické areály, obchodní centra, ubytovací zařízení nebo jiné komerční projekty – využití je v rámci stávajícího územního plánu možné v mnoha podobách.

Konkrétní projekt pro pozemek již byl navržen, ale nijak neomezuje budoucí využití. Kupující mají možnost realizovat vlastní nápady a koncepce.

Právně platný územní plán umožňuje včasnou realizaci bez zdlouhavých schvalovacích řízení.

Parametry podle územního plánu:

• Hrubá zastavěná plocha (BGF): až cca 20 000 m²

• Poměr zastavěné plochy k pozemku (GRZ): 0,8

• Výška budovy: cca 13 až 15 metrů

________________________________________

Povolené způsoby využití podle § 8 BauNVO

Mezi další možnosti patří:

• Všechny druhy podnikatelských činností

• Skladové haly a skladovací prostory

• Kancelářské a administrativní budovy

• Veřejné instituce

• Čerpací stanice a sportoviště

• Hotel, boardinghouse a srovnatelné ubytovací koncepty

• Řemeslnické areály a logisticky orientované využití

________________________________________

Zvláštnosti

• Vysoká flexibilita využití

• Okamžitá plánovatelnost díky existujícímu B-Plan

• Atraktivní lokalita pro logistiku a podnikání

• Ideální pro investory, developery a podniky

Případné vizualizace slouží výhradně k znázornění možných variant výstavby a nejsou závazné.

Prodej probíhá formou Share Deal.

Cena: 65 €/m²

Lokalita se vyznačuje špičkovou dopravní dostupností:

• cca 2 km od letiště Lipsko/Halle

• cca 300 m od dvou dálnic

• Přípojka k státní silnici

• Blízkost k významným uzlům ICE a IC

Lokalita nabízí vysokou možnost využití třetí stranou a udržitelný potenciál poptávky pro rozličné komerční využití.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoli kontaktovat.

E-mail: info(at)gpm.immobilien

Těšíme se také na poptávky zprostředkovatelů a investorů.

Vaše kontaktní osoba:

Lydia Ott

Telefon & WhatsApp: +49 160 3180180

Vlastník:

Peter Jugl

Telefon & WhatsApp: +49 170 9848571

V případě vážného zájmu je samozřejmě možná přímá komunikace s vlastníkem.

Ozveme se vám co nejdříve, abychom umožnili rychlou a bezproblémovou komunikaci a koordinaci.