Pronájem bytu • 53 m² bez realitkyStemplingeranger 11 München Neuperlach Bayern 81737

Tato plně zařízená 4-pokojová bytová jednotka nabízí moderní komfort bydlení v upraveném a příjemném prostředí – ideální pro studenty, dojíždějící pracovníky nebo spolubydlící.

Obytné a spací prostory

Každý ze čtyř pokojů je komfortně vybaven příjemnou postelí, praktickým psacím stolem se židlí a prostornou skříní. Pokoj 4 navíc nabízí přímý vstup na balkon, který láká k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Kuchyň

Plně vybavená kuchyň poskytuje vše, co potřebujete ke vaření: vysoce kvalitní elektrospotřebiče, pánve, hrnce, nádobí a další kuchyňské potřeby. Moderní jídelní stůl se židlemi vytváří útulné místo pro společné stolování a posezení.

Koupelna

Byt disponuje moderní koupelnou, která zahrnuje:

• přístupnou sprchu

• pračku

• umyvadlo a WC

Komfort bydlení

• Světlé a moderní vybavení ve všech místnostech

• Praktické rozdělení prostoru pro individuální bydlení

• Balkon s přístupem přes pokoj 4

• Nový byt po rekonstrukci

Rozdělení pokojů a nájemné:

• Pokoj 1: 9 m² | 775 € teplý nájem

• Pokoj 2: 8 m² | 755 € teplý nájem

• Pokoj 3: 16 m² | 875 € teplý nájem

• Pokoj 4: 22 m² | 915 € teplý nájem

Okolí a infrastruktura

Byt se nachází na adrese Stemplingeranger 13 v mnichovské čtvrti Ramersdorf-Perlach (Neuperlach) v klidné, zelené obytné oblasti s vynikající infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody denní potřeby, jako jsou supermarkety, pekárny, drogerie a lékárny. Nedaleké nákupní centrum PEP (Perlacher Einkaufs Passagen) nabízí široký výběr obchodů, restaurací a služeb. Školy, školky a zdravotnická zařízení jsou také snadno dostupná, což činí tuto lokalitu obzvláště vhodnou pro rodiny.

Veřejná doprava

Doprava veřejnou dopravou je velmi dobře zajištěná. Několik autobusových linek a blízké stanice metra Neuperlach Zentrum a Therese-Giehse-Allee (U5) zaručují rychlé a přímé spojení do centra Mnichova. Také stanicí S-Bahn Neuperlach Süd je snadno dosažitelná, což umožňuje flexibilní mobilitu jak v rámci města, tak v přilehlém okolí. Řidiči využijí blízkosti Mittleren Ring, dálnice A8 i A99, což zajišťuje rychlý přístup do centra města i na regionální silniční síť.

Volný čas a relaxace

Okolí nabízí řadu možností pro odpočinek a volnočasové aktivity. Mnoho zelených ploch – včetně Ostparku, Perlacher Forst a několika menších parků a zelených pásů – zve k procházkám, joggingu či jízdě na kole. Sportovní zařízení, fitness centra a kluby jsou rovněž v bezprostřední blízkosti. Nedaleké Michaelibad a další volnočasová či sportovní zařízení pak doplňují nabídku možností pro aktivní relaxaci.

Kulturní atrakce

Kromě místních volnočasových možností lze díky výborné dopravní dostupnosti rychle dosáhnout i centrum Mnichova, které nabízí bohatou kulturní nabídku muzeí, divadel, koncertů a gastronomických zážitků. Současně samotná čtvrť nabízí živé, ustálené prostředí s místními centre, akcemi a vysokou kvalitou bydlení.