Pronájem bytu 4+1 • 105 m² bez realitkyYorckstr Düsseldorf Derendorf Nordrhein-Westfalen 40476

Byt:

Tento unikátní duplexový byt se rozkládá na 5. a 6. patře udržované obytné budovy a byl v roce 2009 důkladně přestavěn a právě zrenovován. S obytnou plochou 105 m² (120 m² využitelné plochy) nabízí spoustu prostoru pro vaše individuální bytové sny.

• Zvýraznění: Prostorná jihozápadní terasa zve k odpočinku a nabízí dechberoucí výhled přes celé Düsseldorfu – ideální místo pro teplé letní večery a západy slunce. Terasa je vybavena novým markýzem.

• 5. patro: Prostorný pokoj, velká kuchyň s obývacím prostorem, který má přístup na terasu, a ocelovým schodištěm vedoucím do horního patra, koupelna s vanou.

• 6. patro: Dva další pokoje s výhledem, dřevěná podlaha, odkryté trámy a elegantní moderní koupelna.

Flexibilní dispozice bytu ho činí vhodným jak pro rodiny, páry pracující z domova, tak pro zakládání nových spolubydlení.

K bytu náleží také přímý přístup do sušárny.

Umístění:

Vítejte v Düsseldorf-Derendorf, jedné z nejoblíbenějších čtvrtí metropole nad Rýnem. Ulice Yorckstraße vyniká svou klidnou, a přitom centrální polohou. Derendorf spojuje městský život s příjemnou zelení. Blízkost k Hochschule Düsseldorf, půvabné kavárny, restaurace a obchodní možnosti dělají z této oblasti skutečný hotspot. Díky optimální dostupnosti městské dopravy a dálnic jste rychle v centru, u Rýna nebo v jiných částech města. Nedaleko se nachází také rekreační oblast Grafenberger Wald. Rozmanitá obytná čtvrť „Le Flair“ s parkem, hřišti a řadou příjemných akcí je jen za rohem.

Byt je zrenovován a nezařízen. V dolní části jsou podlahy z laminátu a dlaždice, zatímco horní část je vybavena dřevěnou podlahou.

Terasa je vybavena novým markýzem a dřevěnou podlahou.

Nájem činí čisté nájemné (bez služeb) + poplatky spojené s budovou = 1910 €.

Náklady na topení, elektřinu a internet musí nájemce u příslušného dodavatele registrovat a platit je podle spotřeby.

Cyklistům je umožněno parkování na dvoře.

Na Yorckcampus je k dispozici 24hodinové parkoviště.